買土地協(xié)議合同標準文本

買土地協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于標的土地辦理完畢過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、土地交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付標的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件。

2.標的土地的測繪報告。

3.本合同簽訂日期前的相關(guān)交易文件。

4.雙方認為需要作為本合同附件的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.丙方愿意為買方的購買行為提供擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于標的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于標的土地辦理完畢過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整的保證金，作為對買方支付義務(wù)的擔保。

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供與標的土地相關(guān)的所有文件和信息，以確保其擔保權(quán)益。

3.3如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格，擔保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔保方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其擔保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求賣方在標的土地交付前，提供標的土地的權(quán)屬證明文件、測繪報告等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在標的土地交付前，確保標的土地不存在任何法律糾紛或負擔。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在標的土地交付后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保甲方取得標的土地的合法所有權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在標的土地交付后，保證標的土地的完好無損，并承擔因標的土地問題引起的任何責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付標的土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2如賣方在標的土地交付前，發(fā)現(xiàn)標的土地存在法律糾紛或負擔，應(yīng)立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

5.3賣方在標的土地交付后，不得以任何理由妨礙甲方行使標的土地的權(quán)利，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在購買標的土地的過程中，其權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，并在乙方違約時，能夠迅速采取補救措施。同時，通過限制乙方的違約行為，確保甲方在標的土地交付后的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，愿意提供居間服務(wù)，促成買賣雙方達成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于標的房產(chǎn)辦理完畢過戶手續(xù)之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的盡職調(diào)查，并向買賣雙方提供詳細的房產(chǎn)信息。

3.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和信息，以確保交易順利進行。

3.3中介方在交易過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求賣方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，并承擔因房產(chǎn)權(quán)屬問題引起的全部責任。

4.2乙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的原始購房合同、維修基金繳納證明等文件。

4.3乙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，確保標的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或負擔。

4.4乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保交易過程順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

5.2如賣方在標的房產(chǎn)交付前，發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在法律糾紛或負擔，應(yīng)立即通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

5.3賣方在標的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由妨礙乙方行使房產(chǎn)權(quán)利，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可