腰寬居間合同協(xié)議

腰寬居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為專業(yè)的居間服務機構，擁有廣泛的信息渠道和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠為甲方提供關于腰寬相關事宜的居間服務；甲方有意通過乙方的居間服務達成與腰寬相關的交易或獲取相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供腰寬居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）腰寬相關服務內(nèi)容1.腰寬信息提供乙方負責為甲方收集、整理并提供與腰寬相關的各類信息，包括但不限于不同地區(qū)、不同類型物業(yè)的腰寬數(shù)據(jù)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等物業(yè)的腰寬尺寸、測量標準、歷史腰寬情況等。2.腰寬交易機會匹配根據(jù)甲方的需求和條件，乙方利用其信息資源和專業(yè)判斷，為甲方篩選并推薦合適的腰寬交易機會，包括但不限于腰寬買賣、租賃、合作開發(fā)等項目。3.協(xié)助交易談判在甲方與潛在交易對手就腰寬相關事宜進行談判時，乙方應根據(jù)甲方的要求和利益，協(xié)助甲方制定談判策略，提供必要的法律、市場等方面的咨詢意見，參與談判過程，促進雙方達成公平、合理的交易條件。（二）腰寬定義及標準本協(xié)議中所指的"腰寬"，是指特定物業(yè)在特定位置所測量得到的橫向?qū)挾瘸叽?，具體測量標準應符合國家相關建筑測量規(guī)范及行業(yè)通行標準。對于不同類型的物業(yè)，腰寬的測量范圍和方法如下：1.住宅物業(yè)腰寬通常是指建筑物外立面墻體外邊緣之間的橫向距離，測量位置一般為建筑物的主要居住層，以相鄰兩柱或墻體中心線之間的距離為準。2.商業(yè)物業(yè)腰寬測量范圍可能包括建筑物底層商業(yè)部分的外立面墻體外邊緣至相鄰建筑或公共通道的距離，以及建筑物內(nèi)部不同功能區(qū)域之間的分隔墻寬度等。測量方法應遵循商業(yè)建筑設計和測量的相關規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的準確性和一致性。3.工業(yè)物業(yè)腰寬的測量重點在于生產(chǎn)車間、倉庫等主要功能區(qū)域，一般從建筑物的外墻結構外邊緣開始測量，考慮到工業(yè)物業(yè)的特殊性，可能還需要測量內(nèi)部設備布局對腰寬使用的影響等相關數(shù)據(jù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供準確、及時的腰寬相關信息和居間服務。在接受乙方提供的居間服務過程中，有權對乙方的工作進行監(jiān)督和提出合理建議。在與乙方推薦的潛在交易對手進行交易談判時，有權自主決定交易條件和是否達成交易。2.義務向乙方如實提供與腰寬居間服務相關的信息和要求，包括但不限于自身的交易目的、預算、特殊要求等，以便乙方能夠準確地為甲方提供服務。按照本協(xié)議約定及時支付居間服務費用。在與乙方推薦的潛在交易對手進行交易時，應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息，損害乙方或其他交易方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取居間服務費用。在為甲方提供居間服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的信息和資料。對于甲方在交易過程中提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權拒絕并要求甲方改正。2.義務應按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供腰寬居間服務，盡最大努力滿足甲方的合理需求。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方報告與腰寬相關的信息和交易機會，確保甲方能夠及時了解市場動態(tài)和潛在交易情況。在協(xié)助甲方進行交易談判時，應公正、客觀地提供建議和意見，維護甲方的合法權益。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用金額甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣[x]元。（二）支付方式1.支付時間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。在甲方與通過乙方居間服務達成的交易對手簽訂正式交易合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[x]元。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式將居間服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在接受乙方居間服務過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法正常履行居間服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費用、預期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，與乙方推薦的潛在交易對手惡意串通，損害乙方利益的，甲方應向乙方支付相當于居間服務費用[x]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和標準為甲方提供居間服務，每逾期一日，應按照居間服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的居間服務費用（如有），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在為甲方提供居間服務過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟損失、預期可得利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應向甲方支付相當于居間服務費用[x]倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方泄密行為給甲方造成重大損失，構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進行，雙方應指定代表進行溝通協(xié)商，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決或法院判決對雙方均具有約束力，敗訴方應承擔勝訴方因解決爭議而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本協(xié)議：因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定，其他可以解除協(xié)議的情形。（二）通知與送達1.本協(xié)議雙方之間的通知、文件、資料等應通過書面形式送達對方。送達方式可采用專人送達、郵寄送達或傳真送達等。2.若采用專人送達方式，以收件方簽收之日視為送達之日；若采用郵寄送達方式，以郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達之日；若采用傳真送達方式，以傳真成功發(fā)送之日視為送達之日，但需同時以其他方式向?qū)Ψ酱_認。3.雙方應確保其提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息準確無誤。如有變更，應及時書面通知對方。否則，因聯(lián)系信息變更而導致的通知無法送達等后果，由變更方自行承擔。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的居間服務事項全部完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________