解除口頭租賃合同協(xié)議

解除口頭租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[口頭租賃合同起始日期]就[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體租賃物]達(dá)成了口頭租賃協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該口頭租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、電視[x]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。2.商鋪?zhàn)溆赱詳細(xì)地址]，商鋪面積為[x]平方米，商鋪所在樓層為[x]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]。店內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)備，如貨架[x]組、收銀機(jī)[x]臺(tái)、展示柜[x]個(gè)等]，裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修等描述]。3.設(shè)備設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)/套。設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行，主要功能包括[詳細(xì)描述設(shè)備功能]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限口頭租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付乙方已按照口頭約定向甲方支付租金至[租金支付截止日期]。租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]，支付金額總計(jì)為[x]元。雙方確認(rèn)，在租賃期間，不存在租金調(diào)整的情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合正常使用要求，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因租賃標(biāo)的物本身質(zhì)量問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修等行為。乙方應(yīng)按照口頭約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物（合理?yè)p耗除外），并負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。如乙方未按時(shí)返還或返還不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、解除合同的原因及時(shí)間1.解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除口頭租賃合同。具體解除原因包括但不限于：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整不再需要租賃場(chǎng)地、甲方因自身原因需要收回租賃物等]。2.解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，即[協(xié)議生效日期]為口頭租賃合同的解除時(shí)間。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認(rèn)，截至合同解除之日，乙方已支付的租金中，未使用期限對(duì)應(yīng)的租金為[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該部分租金退還給乙方。退還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)：__________________，開(kāi)戶行：__________________]。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單及相關(guān)繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方。如乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行了裝修或增添了附屬設(shè)施設(shè)備，雙方同意按照以下方式處理：對(duì)于可拆卸且不影響租賃標(biāo)的物原狀的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方可自行拆除帶走，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀；對(duì)于不可拆卸或拆除后會(huì)影響租賃標(biāo)的物原狀的裝修及設(shè)施設(shè)備，雙方協(xié)商其價(jià)值及歸屬。經(jīng)雙方協(xié)商，該部分裝修及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值為[x]元，歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該部分款項(xiàng)。六、租賃標(biāo)的物的返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物應(yīng)保持清潔、完好，符合正常使用狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理后剩余的物品，甲方有權(quán)自行處置。3.乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的門窗、水電設(shè)施、門鎖等設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租金、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)返還租賃標(biāo)的物、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、擅自改變租賃標(biāo)的物用途等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]