舞蹈室合同協(xié)議

舞蹈室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處舞蹈室場地，乙方有意租賃該舞蹈室用于開展舞蹈教學(xué)、排練等相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舞蹈室位置：本合同所涉及的舞蹈室位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。舞蹈室內(nèi)配備有專業(yè)的舞蹈地膠、把桿、鏡子、音響設(shè)備、燈光設(shè)施等基礎(chǔ)教學(xué)及排練設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件）。2.使用功能：乙方租賃該舞蹈室的用途僅限于舞蹈教學(xué)、排練、學(xué)員活動等與舞蹈相關(guān)的合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還舞蹈室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對舞蹈室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回舞蹈室，應(yīng)提前__日通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證舞蹈室的合法性及安全性，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對舞蹈室內(nèi)的基礎(chǔ)教學(xué)及排練設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因設(shè)備故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。在租賃期間，應(yīng)尊重乙方對舞蹈室的正常使用權(quán)利，不得干擾乙方的教學(xué)、排練等活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用舞蹈室及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)、排練需求，對舞蹈室內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損壞舞蹈室的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用舞蹈室的，乙方有權(quán)要求甲方及時履行義務(wù)或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用舞蹈室，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。負(fù)責(zé)舞蹈室內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生及設(shè)備保管，如因乙方保管不善造成設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在舞蹈室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е挛璧甘沂艿叫姓幜P或其他法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還舞蹈室及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或擅自改變舞蹈室用途、轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用舞蹈室，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方擅自改變舞蹈室用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用舞蹈室的，應(yīng)按照合同租金總額的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。