超市托管協(xié)議合同

超市托管協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家超市，希望委托乙方進行專業(yè)托管運營，乙方具備相關(guān)的專業(yè)經(jīng)驗和能力，能夠提供優(yōu)質(zhì)的超市托管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管超市事宜達成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）委托標(biāo)的物甲方將其位于[超市具體地址]，面積為[x]平方米，名為[超市名稱]的超市委托乙方進行托管運營。該超市經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等商品的銷售，以及相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.超市整體運營管理，包括但不限于人員管理、商品采購、庫存管理、營銷策劃、財務(wù)管理等。2.根據(jù)市場需求和超市實際情況，制定并執(zhí)行合理的商品陳列方案，優(yōu)化貨架布局，提高商品展示效果，吸引顧客購買。3.負(fù)責(zé)超市員工的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利管理等工作，確保員工具備專業(yè)的服務(wù)技能和良好的工作態(tài)度，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.進行市場調(diào)研，分析競爭對手情況，制定并實施有效的市場營銷策略，提升超市的知名度和市場占有率，增加銷售額和利潤。5.建立健全超市的財務(wù)管理體系，定期進行財務(wù)核算、報表編制，嚴(yán)格控制成本費用，確保超市財務(wù)狀況健康穩(wěn)定。6.負(fù)責(zé)超市的商品采購工作，根據(jù)銷售情況和市場動態(tài)，合理選擇供應(yīng)商，確保商品的質(zhì)量、價格和供應(yīng)穩(wěn)定性。優(yōu)化庫存管理，降低庫存成本，減少積壓和缺貨現(xiàn)象。7.對超市的設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行，保障超市的經(jīng)營活動不受影響。及時處理設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障和問題，保證顧客購物環(huán)境的安全和舒適。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解超市的運營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務(wù)報表、庫存狀況等，乙方應(yīng)定期向甲方提供詳細的運營報告。對乙方的托管服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并根據(jù)甲方要求進行改進。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供超市的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證明、設(shè)備清單、員工信息等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理超市運營過程中需要甲方出面的相關(guān)手續(xù)和事務(wù)，如證件年檢、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付托管費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權(quán)對重大決策提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取托管費用。根據(jù)超市的實際運營情況，自主決定商品采購、人員調(diào)配、營銷活動等具體運營管理措施，但應(yīng)符合法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致超市運營受到重大影響時，有權(quán)要求甲方給予必要的支持和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管職責(zé)，積極提升超市的運營效益和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報超市的運營情況，提供詳細的運營報告，包括但不限于銷售分析、成本控制、庫存管理、市場動態(tài)等方面的內(nèi)容。妥善保管甲方提供的各類資料和超市的資產(chǎn)，不得擅自泄露或挪作他用。在協(xié)議終止時，應(yīng)將相關(guān)資料和資產(chǎn)完整歸還甲方。遵守法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護超市的良好形象和聲譽。不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。按照國家相關(guān)規(guī)定，為超市員工繳納社會保險等費用，保障員工的合法權(quán)益。合理使用超市的設(shè)施設(shè)備，如需進行改造或更新，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行操作。三、托管費用及支付方式（一）托管費用甲方按照以下方式向乙方支付托管費用：1.基礎(chǔ)托管費：每月人民幣[x]元，該費用用于支付乙方日常運營管理的基本成本，包括人員工資、辦公費用等。2.績效獎金：根據(jù)超市每月的經(jīng)營業(yè)績情況，按照以下公式計算支付：績效獎金=（當(dāng)月銷售額上月銷售額）×[x%]。若當(dāng)月銷售額較上月增長，則乙方獲得績效獎金；若當(dāng)月銷售額較上月下降，則乙方不獲得績效獎金，且當(dāng)月基礎(chǔ)托管費按照（當(dāng)月銷售額÷上月銷售額）×當(dāng)月基礎(chǔ)托管費進行調(diào)整。3.年度獎勵：在本協(xié)議年度結(jié)束后，若超市全年凈利潤達到人民幣[x]元以上（含本數(shù)），甲方將給予乙方相當(dāng)于全年凈利潤[x%]的年度獎勵。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的基礎(chǔ)托管費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.對于績效獎金，甲方應(yīng)在次月[具體日期]前，根據(jù)上月經(jīng)營業(yè)績核算結(jié)果支付給乙方。3.年度獎勵在協(xié)議年度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余托管期限內(nèi)托管費用總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管職責(zé)，導(dǎo)致超市運營效益下降或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)采取措施予以改進，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。2.若乙方擅自泄露或挪用甲方提供的資料和資產(chǎn)，應(yīng)立即采取措施挽回?fù)p失，并向甲方支付相當(dāng)于所涉資料和資產(chǎn)價值[x%]的違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事?lián)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費用，同時乙方應(yīng)按照已收取托管費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余托管期限內(nèi)托管費用總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對協(xié)議進行相應(yīng)調(diào)整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。4.本協(xié)議期滿后，若雙方未續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法