拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[拆遷方名稱]簽訂了關(guān)于[具體拆遷地塊名稱]的拆遷協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"原拆遷協(xié)議"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原拆遷協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原拆遷協(xié)議詳情原拆遷協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]，簽訂日期為[簽訂日期]。協(xié)議涉及的拆遷地塊位于[具體地址]，拆遷范圍包括甲方名下位于該地塊的[房屋詳細(xì)地址及面積等相關(guān)信息]。原拆遷協(xié)議中約定的拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]，若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，包含房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[x]元，評(píng)估依據(jù)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估價(jià)值計(jì)算方式為[詳細(xì)計(jì)算依據(jù)]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[每平方米/每戶等具體標(biāo)準(zhǔn)]。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[x]元，按照[每月金額及計(jì)算期限]計(jì)算。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。2.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原拆遷協(xié)議中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲取拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的權(quán)利、監(jiān)督拆遷進(jìn)度及質(zhì)量的權(quán)利等。甲方同時(shí)將其在原拆遷協(xié)議中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于配合拆遷方完成拆遷相關(guān)手續(xù)的義務(wù)、按時(shí)搬遷騰空房屋的義務(wù)、提供相關(guān)證明文件的義務(wù)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助乙方完成與拆遷方的對(duì)接。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露原拆遷協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于拆遷方的聯(lián)系方式、拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等重要信息。保證原拆遷協(xié)議的真實(shí)性、合法性及有效性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。協(xié)助乙方辦理與原拆遷協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷方提交書面轉(zhuǎn)讓通知、配合乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商等，確保乙方能夠順利承接甲方在原拆遷協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。在乙方履行本協(xié)議過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得原拆遷協(xié)議中的權(quán)利。有權(quán)要求拆遷方按照原拆遷協(xié)議約定向其履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款、交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋等。在拆遷方違反原拆遷協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)以自己的名義向拆遷方主張權(quán)利，要求拆遷方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。全面履行甲方在原拆遷協(xié)議中應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按照拆遷方要求的時(shí)間和方式配合完成拆遷工作、提供真實(shí)有效的身份證明及房屋相關(guān)證明文件等。在本協(xié)議履行過程中，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更原拆遷協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，不得與拆遷方簽訂任何損害甲方利益或與本協(xié)議相悖的補(bǔ)充協(xié)議。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元。此價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓原拆遷協(xié)議權(quán)利義務(wù)的全部對(duì)價(jià)，包括但不限于甲方因拆遷可能獲得的全部經(jīng)濟(jì)利益及預(yù)期利益等。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷方的首次對(duì)接，并確保乙方能夠順利參與拆遷相關(guān)程序后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。在拆遷方按照原拆遷協(xié)議約定向乙方支付第一筆拆遷補(bǔ)償款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露原拆遷協(xié)議相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、設(shè)置障礙，影響乙方順利承接原拆遷協(xié)議權(quán)利義務(wù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略疬w協(xié)議被認(rèn)定無效或存在其他影響乙方權(quán)益的情形，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原拆遷協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或給拆遷方或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)或解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更原拆遷協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，或與拆遷方簽訂損害甲方利益或與本協(xié)議相悖的補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原拆遷協(xié)議原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括原拆遷協(xié)議復(fù)印件、雙方身份證明文件復(fù)印件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______