診所租房合同協(xié)議模板

診所租房合同協(xié)議模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于開設(shè)診所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為診所經(jīng)營，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、通訊設(shè)施等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋，如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理診所經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件，但辦理證照手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的診所經(jīng)營活動。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營診所，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)診所經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、稅費等。6.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。7.乙方應(yīng)在租賃期間做好消防安全工作，配備必要的消防器材，確保房屋及人員安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。8.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施、拖欠水電費等費用超過[x]日、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，