樓房土方開發(fā)協(xié)議合同

樓房土方開發(fā)協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行樓房土方開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供樓房土方開發(fā)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體樓房名稱]土方開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目占地面積為[x]平方米，預(yù)計(jì)土方開挖量為[x]立方米，土方回填量為[x]立方米（具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.土方開挖乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，使用符合安全規(guī)范的機(jī)械設(shè)備，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的土方開挖工作。開挖深度、坡度等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，確保場地平整符合后續(xù)工程施工條件。開挖過程中，乙方應(yīng)妥善處理土方，對可利用的土方進(jìn)行分類堆放，以便后續(xù)回填使用；對不能利用的土方，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)運(yùn)至指定的棄土場，不得隨意丟棄，避免造成環(huán)境污染。2.土方運(yùn)輸乙方負(fù)責(zé)將開挖的土方運(yùn)輸至甲方指定的回填區(qū)域或棄土場。運(yùn)輸車輛應(yīng)具備合法有效的運(yùn)營手續(xù)，確保運(yùn)輸過程安全、環(huán)保，遵守交通規(guī)則，防止土方灑落對周邊環(huán)境造成污染。在土方運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)合理規(guī)劃運(yùn)輸路線，根據(jù)實(shí)際情況安排運(yùn)輸車次和時(shí)間，確保土方及時(shí)、順利運(yùn)輸?shù)轿?，不影響工程進(jìn)度。3.土方回填乙方應(yīng)按照甲方的要求，將分類堆放的可利用土方運(yùn)至指定的回填區(qū)域進(jìn)行回填作業(yè)?；靥钸^程中，應(yīng)分層夯實(shí)，每層回填厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，確?；靥钔恋膲簩?shí)度滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?；靥钔瓿珊螅曳綉?yīng)配合甲方或相關(guān)檢測單位進(jìn)行回填土質(zhì)量檢測，如檢測結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的土方開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對服務(wù)內(nèi)容、施工進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料有審查權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與土方開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、場地現(xiàn)狀圖、地下管線分布資料等，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，進(jìn)行準(zhǔn)確的施工操作。協(xié)助乙方辦理土方開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、渣土運(yùn)輸許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方完成土方開發(fā)工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或未達(dá)到合同要求，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)合同約定及甲方的要求，自主安排施工人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行土方開發(fā)工作，但應(yīng)確保施工過程符合法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事土方開發(fā)項(xiàng)目所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠數(shù)量、性能良好的機(jī)械設(shè)備，確保土方開發(fā)工作順利進(jìn)行。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程和環(huán)境保護(hù)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工過程安全無事故，不對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建、維護(hù)及拆除工作，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，不得影響周邊居民的正常生活和項(xiàng)目的后續(xù)施工。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括每日的施工進(jìn)展情況、完成的工作量、遇到的問題及解決方案等，每周至少提交一次書面報(bào)告。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在土方開發(fā)過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、障礙物或其他影響施工的情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門采取妥善的處理措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤，按照實(shí)際情況協(xié)商解決。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目土方開發(fā)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土方開挖量的[x]%后，經(jīng)甲方確認(rèn)工程量及質(zhì)量符合要求，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部土方開發(fā)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的全部損失。因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未及時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期應(yīng)根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)順延，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求完成土方開發(fā)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將本合同項(xiàng)下的土方開發(fā)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：____________________乙方地址：____________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。以郵寄方式