父母房屋贈予協議合同

父母房屋贈予協議合同?贈予人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方是位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權人，為了表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該房屋贈予乙方，經雙方平等、自愿協商，就房屋贈予事宜達成如下協議：一、贈予標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋產權證號為：______。2.附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于：室內裝修（如墻面、地面、天花板裝修情況）、家具（詳細列舉主要家具名稱及品牌等信息）、電器（詳細列舉主要電器名稱及品牌等信息）、水電氣設施、通訊設施、消防設施、門禁系統(tǒng)等，以及該房屋占用范圍內的土地使用權及附屬的庭院、停車位（如有）等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在贈予房屋交付前，甲方有權對房屋及附屬設施進行正常維護和使用，但不得故意損害房屋及附屬設施，影響贈予房屋的價值。2.義務甲方應保證對贈予的房屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方在接收房屋后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求配合辦理各項手續(xù)，承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。甲方應在本協議約定的時間內將贈予房屋及附屬設施交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設施的狀況與本協議約定一致。如交付時房屋及附屬設施存在質量問題或與約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定及時辦理房屋贈予及過戶手續(xù)。在房屋交付后，乙方有權對贈予房屋及附屬設施進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協議的約定。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的協助和資料。乙方在接收房屋及附屬設施后，應合理使用和維護房屋及附屬設施，不得故意損害房屋及附屬設施，如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞或價值減損，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應尊重甲方及甲方其他家庭成員對贈予房屋的合理權益，不得妨礙甲方正常行使對房屋及附屬設施的相關權利。三、贈予房屋的交付1.甲方應在本協議簽訂后的______日內，將贈予房屋及附屬設施交付給乙方。交付方式為：雙方共同到房屋所在地進行現場交接，甲方將房屋鑰匙、房產證等相關資料交給乙方，并在交接清單上簽字確認。2.交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、規(guī)格、型號、狀況等信息，雙方應確保交接清單內容準確無誤。如交接時發(fā)現房屋及附屬設施存在質量問題或與約定不符的情況，乙方應在交接時當場提出，甲方應負責核實并在交接清單上注明處理方式和期限。四、房屋產權過戶1.甲方應在本協議簽訂后的______日內，按照法律法規(guī)及相關部門的要求，準備好辦理房屋產權過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方負責繳納。2.乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，按照要求提供相關資料和信息，并在辦理過戶過程中承擔應由乙方承擔的稅費及其他費用。如因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任。3.如在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策調整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法按照原計劃辦理，雙方應協商解決方案，互相配合，確保過戶手續(xù)能夠順利完成。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理過戶手續(xù)、交付的房屋及附屬設施與約定不符等，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時配合辦理過戶手續(xù)、未合理使用和維護房屋及附屬設施等，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并收回贈予房屋，乙方已支付的相關費用不予退還。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、鑒定費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋現狀照片、交接清單等。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日