樓板協(xié)議合同版本

樓板協(xié)議合同版本?合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[樓板詳細(xì)地址]的樓板（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意受讓該樓板，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓板轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該樓板位于[詳細(xì)地理位置]，具體坐落于[具體門牌號等詳細(xì)地址信息]。2.面積：樓板面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。若實(shí)際測量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的單價(jià)進(jìn)行多退少補(bǔ)。3.現(xiàn)狀：樓板目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如毛坯、已部分裝修等]狀態(tài)，包含[列舉樓板現(xiàn)有附屬設(shè)施等情況，如水電線路鋪設(shè)情況、有無預(yù)留孔洞等]。甲方應(yīng)保證所提供的樓板現(xiàn)狀信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假陳述。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定樓板轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在雙方完成樓板交付手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）作為尾款，乙方應(yīng)在辦理完樓板產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取樓板轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如被查封、抵押、租賃等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓樓板或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與樓板相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其附屬設(shè)施。因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將標(biāo)的物交付給乙方，并確保交付時(shí)標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面的交付確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和方式交付標(biāo)的物，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在標(biāo)的物交付后，有權(quán)對其進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)及時(shí)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。若因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，擴(kuò)大部分的損失由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方同意采用[現(xiàn)場交付/書面交付等具體交付方式]進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料，并在現(xiàn)場協(xié)助乙方進(jìn)行初步檢查。乙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)文件。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極配合乙方辦理樓板的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時(shí)提供。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付標(biāo)的物、提供虛假產(chǎn)權(quán)信息或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議，采取補(bǔ)救措施，確保標(biāo)的物符合交付條件并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為購買樓板所支付的款項(xiàng)、利息損失、因無法使用樓板而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、拒絕接收標(biāo)的物或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，支付逾期付款違約金，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成付款義務(wù)。解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、因無法轉(zhuǎn)讓樓板而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（