房屋合同戶主變更協(xié)議

房屋合同戶主變更協(xié)議?甲方（原戶主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新戶主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出售方/出租方，以下簡稱"原合同方"]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋合同（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋合同戶主變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如裝修情況（簡單裝修/精裝修等）、家電設(shè)備（電視、冰箱、洗衣機(jī)等品牌及型號(hào)）、家具（沙發(fā)、床等數(shù)量及品牌）、水電氣設(shè)施狀況等]。2.房屋用途該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)在變更手續(xù)辦理過程中獲得必要的協(xié)助。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、抵押情況、租賃情況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理房屋合同戶主變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字、蓋章等。在辦理變更手續(xù)過程中，按照原合同方及相關(guān)部門要求及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，確保變更手續(xù)順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)結(jié)清房屋變更前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。若因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何影響乙方權(quán)益的合同或協(xié)議，不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用和管理。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋合同戶主變更手續(xù)順利完成。在變更手續(xù)完成后，享有對(duì)該房屋按照原房屋合同約定的同等權(quán)利，包括但不限于使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付變更手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋合同戶主變更的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及文件。在變更手續(xù)辦理過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及原合同方的要求，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。自變更手續(xù)完成之日起，承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照原房屋合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。若因乙方未按時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、變更手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向原合同方提出房屋合同戶主變更申請(qǐng)，并按照原合同方及相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備齊全所需材料。2.辦理流程甲乙雙方共同前往[房屋管理部門名稱]，提交變更申請(qǐng)及相關(guān)材料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證原件及復(fù)印件、原房屋合同等。房屋管理部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如材料不全或不符合要求，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正。審核通過后，按照房屋管理部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，如繳納手續(xù)費(fèi)（如有）、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記變更等。變更手續(xù)完成后，乙方領(lǐng)取新的房屋相關(guān)證件，視為房屋合同戶主變更完成。四、費(fèi)用承擔(dān)1.變更手續(xù)費(fèi)因房屋合同戶主變更產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)（如有），由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方各承擔(dān)一定比例等]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用除變更手續(xù)費(fèi)外，因辦理變更手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由[相應(yīng)方承擔(dān)]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)告知乙方房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、設(shè)置障礙，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，與第三方簽訂影響乙方權(quán)益的合同或協(xié)議，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已辦理的相關(guān)手續(xù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理變更手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、提供虛假信息，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于時(shí)間成本、經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________