樓道粉刷合同協議

樓道粉刷合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體地址]的樓道需要進行粉刷服務，乙方具備提供樓道粉刷服務的專業(yè)能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行樓道粉刷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）樓道范圍本次粉刷的樓道位于[具體地址]，涵蓋從[起始樓層]至[終止樓層]的所有公共樓道區(qū)域，包括樓道墻面、天花板以及樓梯扶手等部位。（二）粉刷要求1.墻面處理首先對樓道墻面進行全面檢查，鏟除原有松動、脫落的墻皮，并對墻面基層進行修補、打磨，確保墻面平整光滑，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。采用環(huán)保型乳膠漆進行粉刷，顏色為[具體顏色名稱]，粉刷遍數不少于[x]遍，以保證墻面色澤均勻、質感良好，具有良好的遮蓋力和耐擦洗性。2.天花板處理天花板需清理干凈灰塵、污漬等雜質，對有損壞的部分進行修復。同樣使用環(huán)保型乳膠漆進行粉刷，顏色與墻面一致，粉刷效果應平整、無流墜、漏刷等現象。3.樓梯扶手處理拆除樓梯扶手原有破損或陳舊的涂層，對扶手表面進行除銹、打磨處理，使其表面光滑。重新涂刷[具體漆種名稱]防護漆，確保扶手顏色均勻，防護性能良好，能夠有效防止生銹和腐蝕。（三）質量標準乙方提供的樓道粉刷服務應符合國家及地方現行的相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范標準，具體如下：1.墻面、天花板表面平整度誤差不超過[x]毫米，陰陽角應順直，誤差不超過[x]毫米。2.乳膠漆涂層應附著牢固，無起皮、掉粉、裂縫等現象，顏色均勻一致，無色差。3.樓梯扶手涂刷后的漆膜應光滑、平整，厚度均勻，無漏刷、流掛、皺皮等缺陷，防銹效果良好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方完成的樓道粉刷工程質量進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方進行整改直至符合約定標準。2.義務向乙方提供樓道現場的基本情況，包括但不限于樓道結構、現有裝修狀況等相關信息，以便乙方制定合理的施工方案。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如臨時占用公共區(qū)域的許可等，并提供必要的便利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致施工困難或延誤，有權要求甲方給予合理的解決措施和相應的工期順延。2.義務按照本協議約定的標的物或服務具體描述及質量標準，組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保施工安全、文明、高效。施工過程中嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料、設備的采購、運輸及保管，并確保所使用的材料、設備符合質量要求和環(huán)保標準。在施工前，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等，經甲方審核同意后實施。施工過程中定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工完畢后，及時通知甲方進行驗收，并提交相關施工資料。對粉刷后的樓道提供一定期限的質量保證期，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致出現墻面脫落、變色等情況，乙方應負責免費修復或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議項下的樓道粉刷工程款總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成[具體施工階段，如墻面基層處理完畢]并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部樓道粉刷工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本協議約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[工期天數]天內完成全部樓道粉刷工程，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議工程款總額的[x%]向甲方支付違約金，累計違約金不超過工程款總額的[x%]。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本協議約定的質量標準及國家相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范進行驗收。（二）驗收方式1.乙方完成施工后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，如發(fā)現質量問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在規(guī)定的期限內完成整改，并重新通知甲方進行驗收，直至達到驗收標準為止。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格報告，視為乙方完成的樓道粉刷工程符合本協議約定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工或施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方規(guī)定的期限內仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照本協議工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的施工期限完成工程，每逾期一天，應按照本協議工程款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議工程款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反國家及地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或受到行政處罰的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協議項下的樓道粉刷工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協議工程款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本