裝修合同或協(xié)議

裝修合同或協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供裝修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修項目及服務(wù)內(nèi)容（一）裝修房屋地址甲方委托乙方裝修的房屋位于__________________。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等（如有）。水電改造：重新鋪設(shè)電線管道，更換老化或不符合需求的電線，安裝插座、開關(guān)、燈具等；改造衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的上下水管道，確保排水暢通，無滲漏隱患。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，確保防水效果達到國家標準，防止?jié)B漏。墻面地面工程：包括墻面基層處理（如刮膩子、打磨等），根據(jù)甲方要求選擇乳膠漆、壁紙或其他墻面裝飾材料進行墻面裝飾；地面基層處理后，根據(jù)甲方選擇鋪設(shè)木地板、瓷磚或其他地面材料。天花板工程：包括吊頂造型設(shè)計與施工，可采用輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂或其他甲方認可的吊頂形式，并安裝相應(yīng)的燈具。門窗工程：根據(jù)甲方要求安裝新的室內(nèi)門（包括臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門等），確保門的質(zhì)量、密封性和隔音效果良好；更換或安裝新的窗戶，保證窗戶的安全性和隔熱、隔音性能，可選用斷橋鋁門窗等材質(zhì)。家具及軟裝：根據(jù)甲方需求定制部分家具，如衣柜、櫥柜、鞋柜等，確保家具的尺寸、款式符合甲方要求，材質(zhì)環(huán)保；同時，甲方可委托乙方進行軟裝搭配，包括窗簾、沙發(fā)、茶幾、電視柜、裝飾品等的選購與布置，營造出甲方滿意的居住環(huán)境。2.室外裝修（如有）外墻裝飾：根據(jù)甲方選擇對房屋外墻進行裝飾，可采用真石漆、外墻磚、文化石等材料，提升房屋外觀整體效果。庭院或露臺裝修：（如有）進行庭院或露臺的地面鋪設(shè)、景觀設(shè)計與施工，如鋪設(shè)地磚、種植花草、設(shè)置休閑桌椅等，打造舒適的室外休閑空間。（三）裝修風格及標準乙方應(yīng)按照甲方確定的裝修風格進行施工，裝修風格為__________________。裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準，以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，確保裝修工程質(zhì)量合格，無安全隱患。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本裝修工程總價款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修項目及服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加裝修項目外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方收到預付款后開始安排施工準備工作。2.進度款：在裝修工程進度達到______%時，甲方支付合同總價款的______%作為進度款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在達到相應(yīng)進度節(jié)點前向甲方提交付款申請及工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后支付。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的______%作為竣工驗收款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后及時向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)組織驗收。4.質(zhì)量保證金：合同總價款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。質(zhì)量保證金在裝修工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修風格、質(zhì)量標準和工期進行施工。對乙方提交的設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等文件有審核權(quán)。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙、相關(guān)物業(yè)規(guī)定等資料，并保證所提供資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時水電接入點等。根據(jù)乙方施工進度及要求，及時對隱蔽工程、分項工程等進行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)文件。在裝修過程中，如需對原設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因設(shè)計變更導致費用增加或工期延長的，由雙方另行協(xié)商確定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。在甲方提供的資料或現(xiàn)場條件不符合施工要求時，有權(quán)要求甲方進行整改或提供必要的協(xié)助。根據(jù)裝修工程實際情況，合理安排施工進度，并在需要時要求甲方提供必要的配合。2.義務(wù)具備合法的裝修資質(zhì)和相關(guān)施工許可證，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定組織施工，確保施工安全和質(zhì)量。按照甲方確定的裝修風格、質(zhì)量標準和工期要求，精心組織施工，編制詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。在施工過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準施工，保證裝修工程質(zhì)量。施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責提供裝修所需的材料、設(shè)備及配件，并保證其質(zhì)量符合國家標準及合同約定的要求。材料設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理運出施工現(xiàn)場，不得隨意堆放。負責辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，并承擔因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用及相關(guān)責任。在裝修工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工報告、竣工圖紙及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、工期（一）開工日期本裝修工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本裝修工程計劃于______年______月______日竣工，總工期為______天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成工期延誤超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工期：1.設(shè)計變更或工程量增加。2.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。3.甲方提出的其他合理原因。因上述原因?qū)е鹿て谡{(diào)整的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后的______個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期順延的天數(shù)及相應(yīng)的費用調(diào)整。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準，以及合同約定的裝修風格、質(zhì)量標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量合格。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.各分項工程質(zhì)量驗收合格，無明顯質(zhì)量缺陷。2.裝修材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求及合同約定，并有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.裝修工程的觀感質(zhì)量良好，表面平整、光滑，色澤一致，無裂縫、變形等缺陷。（二）隱蔽工程驗收1.在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行驗收，驗收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)在驗收后及時通知甲方。2.隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。因整改導致的費用增加及工期延誤由乙方承擔。（三）分項工程驗收1.每個分項工程完成后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.分項工程驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。如分項工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。因整改導致的費用增加及工期延誤由乙方承擔。（四）竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后的______個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，整改合格后重新組織驗收，直至驗收合格為止。因整改導致的費用增加及工期延誤由乙方承擔。3.裝修工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程價款結(jié)算及支付手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的裝修風格、質(zhì)量標準和工期進行施工，乙方應(yīng)負責整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方提供的裝修材料、設(shè)備及配件不符合國家標準及合同約定的要求，乙方應(yīng)負責更換，由此導致的費用增加及工期延誤由乙方承擔。如因乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。5.乙方未按照合同約定的時間提交竣工驗收申請及相關(guān)竣工資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)自行組織驗收，驗收費用及因乙方延誤導致的相關(guān)損失由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)