麻將館合同協(xié)議范本

麻將館合同協(xié)議范本?甲方（經(jīng)營(yíng)者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處麻將館經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有意承租該麻將館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就麻將館租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.麻將館位置：甲方所經(jīng)營(yíng)的麻將館位于[具體地址]，面積為[x]平方米，包含[x]個(gè)麻將桌位及相應(yīng)的配套設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租后，僅可在該場(chǎng)所內(nèi)從事合法的麻將娛樂(lè)活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)行為。3.配套設(shè)施：麻將館配備有[列舉具體配套設(shè)施，如麻將桌、座椅、空調(diào)、照明設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保在租賃期間上述設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還麻將館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或損害麻將館利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)麻將館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。2.義務(wù)保證麻將館的合法性，提供經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照及文件，并確保該場(chǎng)所符合法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件。按照本合同約定，按時(shí)將麻將館交付乙方使用，并保證乙方在租賃期間對(duì)麻將館的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)麻將館主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備（如房屋建筑、水電線路等）的維修保養(yǎng)，確保其處于安全使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用麻將館及其配套設(shè)施，開(kāi)展合法的麻將娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付行為，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]向甲方支付違約金。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，不得利用麻將館從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行賭博、色情、暴力等違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用麻將館及其配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)麻將館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，確保顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還麻將館及其配套設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付麻將館，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方擅自干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回麻將館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，利用麻將館從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回麻將館，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變麻將館的用途或損壞配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時(shí)交還麻將館及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回麻將館，并可要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日