抵債資產(chǎn)合同協(xié)議

抵債資產(chǎn)合同協(xié)議?甲方（債權人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（債務人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方對甲方負有債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下抵債資產(chǎn)合同協(xié)議，以明確雙方權利義務，共同遵守。一、抵債資產(chǎn)的具體描述乙方以其擁有的位于[具體地址]的[不動產(chǎn)名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地性質為[國有/集體等]，土地使用權證號為[具體證號]，作為抵債資產(chǎn)抵償所欠甲方債務。該抵債資產(chǎn)不存在產(chǎn)權糾紛，未被查封、抵押、質押或其他權利受限情況，且乙方保證對該抵債資產(chǎn)擁有合法、完整的處分權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵債資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關產(chǎn)權過戶等手續(xù)。在乙方交付抵債資產(chǎn)后，有權對抵債資產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權追究乙方違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定接受乙方交付的抵債資產(chǎn)，并進行驗收。在取得抵債資產(chǎn)產(chǎn)權后，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔相應稅費及其他合理費用。協(xié)助乙方辦理抵債資產(chǎn)交付過程中涉及的相關手續(xù)，如交接文件簽署等。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協(xié)議約定交付抵債資產(chǎn)后，有權要求甲方解除相應債務關系。對抵債資產(chǎn)享有在交付前的占有、使用、收益權利，但不得損害抵債資產(chǎn)價值及甲方利益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式向甲方交付抵債資產(chǎn)，并確保抵債資產(chǎn)的質量、狀況符合本協(xié)議約定。向甲方提供與抵債資產(chǎn)相關的產(chǎn)權證書、合同、文件等資料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)。負責處理抵債資產(chǎn)交付前的所有糾紛、債務等，保證甲方接收抵債資產(chǎn)后無任何法律風險。在交付抵債資產(chǎn)時，應將抵債資產(chǎn)的現(xiàn)狀如實告知甲方，不得隱瞞任何瑕疵或不利情況。三、抵債資產(chǎn)交付（一）交付時間乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將抵債資產(chǎn)交付給甲方。（二）交付地點抵債資產(chǎn)位于[具體地址]，乙方應在該地點向甲方進行交付。（三）交付方式雙方應共同進行抵債資產(chǎn)的交付驗收，乙方應向甲方提供抵債資產(chǎn)的產(chǎn)權證書、鑰匙等相關物品，并簽署抵債資產(chǎn)交接清單。交接清單應詳細記載抵債資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息。四、產(chǎn)權過戶（一）過戶時間乙方應在抵債資產(chǎn)交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，將抵債資產(chǎn)的所有權過戶至甲方名下。（二）過戶費用承擔辦理抵債資產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費及其他合理費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。如因法律法規(guī)調(diào)整或其他原因導致費用承擔方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。（三）協(xié)助義務乙方應積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權過戶所需的全部資料，并在辦理過程中按照相關部門要求履行各項手續(xù)，確保產(chǎn)權過戶順利進行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接受抵債資產(chǎn)，每逾期一日，應按照抵債資產(chǎn)價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照抵債資產(chǎn)價值的[x%]支付違約金，同時甲方應繼續(xù)履行債務。2.若甲方在取得抵債資產(chǎn)產(chǎn)權后，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定對抵債資產(chǎn)進行處分，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式交付抵債資產(chǎn)，每逾期一日，應按照抵債資產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照抵債資產(chǎn)價值的[x%]支付違約金，同時乙方應繼續(xù)履行交付義務。2.若乙方交付的抵債資產(chǎn)存在質量問題、產(chǎn)權糾紛或其他瑕疵，導致甲方無法正常使用或取得完整產(chǎn)權，乙方應負責解決并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應在甲方提出異議后的[x]個工作日內(nèi)采取有效措施解決問題，如逾期未解決，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔，乙方還應按照抵債資產(chǎn)價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照抵債資產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方按照抵債資產(chǎn)價值的[x%]支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未處理好抵債資產(chǎn)交付前的糾紛、債務等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（