按揭協(xié)議與借款合同

按揭協(xié)議與借款合同?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，向甲方申請借款，并以[抵押物名稱]作為抵押物提供按揭擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]。4.借款利率：雙方約定借款利率為[年利率%或月利率%]。借款利息自借款發(fā)放之日起計算，按[年/月]結(jié)息。二、借款交付甲方應(yīng)在本合同生效且乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后，按照以下方式向乙方交付借款：甲方將借款金額一次性以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、車輛等]2.抵押物詳細地址：[抵押物詳細地址]3.抵押物所有權(quán)人：[抵押物所有權(quán)人姓名]4.抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和方式及時向乙方交付借款。對乙方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物解押等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的期限和方式按時足額償還借款本金及利息。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他任何方式處分抵押物。如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大，同時應(yīng)向甲方提供新的足額抵押物或提供其他有效的擔保措施。在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時足額繳納與抵押物相關(guān)的稅費、保險費等費用。如因乙方未按時繳納相關(guān)費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。五、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款：1.等額本息還款法：乙方按月等額償還借款本金和利息，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。還款期數(shù)共計[還款期數(shù)]期，具體還款日期為每月的[還款日期]。2.提前還款：乙方在借款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時，乙方應(yīng)按照實際借款期限計算利息，并按照提前還款金額的[提前還款違約金比例%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的期限和方式按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期違約金比例%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照合同約定承擔違約責(zé)任。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[改變用途違約金比例%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未能按照本合同約定履行對抵押物的保管、維護等義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?。否則，甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。若乙方提供虛假信息或資料，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的[虛假信息違約金比例%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的金額和方式及時向乙方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[逾期交付違約金比例%]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照借款金額的[逾期交付違約金比例%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并承擔因此給乙方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、保險單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日