解除商鋪合同協(xié)議

解除商鋪合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），約定甲方將位于______________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，雙方互不承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于______________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于______________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租期間對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修，并增添了部分設(shè)施設(shè)備。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)，裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列表說(shuō)明）：裝修部分：包括地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電改造等，具體情況見(jiàn)附件一《商鋪裝修清單》。設(shè)施設(shè)備部分：包括空調(diào)____臺(tái)、收銀系統(tǒng)____套、貨架____個(gè)、展示柜____個(gè)等，具體情況見(jiàn)附件二《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回該商鋪及乙方留存的屬于甲方的物品。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等注銷(xiāo)手續(xù)（如有需要）。甲方應(yīng)保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)騰空該商鋪，并將商鋪及裝修、設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理該商鋪內(nèi)的所有物品，并承擔(dān)因清理物品而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)自行辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照注銷(xiāo)手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證在承租期間對(duì)該商鋪的使用未違反法律法規(guī)及原合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方自____年__月__日起至原合同租賃期限屆滿之日止的租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方承租該商鋪時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)___元?，F(xiàn)雙方同意解除原合同，甲方應(yīng)在乙方騰空商鋪并交還甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)___元一次性退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提供已結(jié)清上述費(fèi)用的相關(guān)憑證，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方在承租期間因使用該商鋪產(chǎn)生任何債務(wù)糾紛或其他法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方因乙方原因遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。五、裝修及設(shè)施設(shè)備處理1.乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修及增添的設(shè)施設(shè)備，在不影響商鋪整體結(jié)構(gòu)及甲方正常使用的前提下，乙方可自行拆除。乙方應(yīng)在騰空商鋪之日起____日內(nèi)完成拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于乙方拆除后可能損壞的商鋪墻面、地面、天花板等部位，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)或恢復(fù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方裝修及增添的設(shè)施設(shè)備中，甲方認(rèn)為有價(jià)值且愿意接收的部分，雙方可另行協(xié)商價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未退還金額及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空商鋪并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空商鋪，支付占有使用費(fèi)及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定自行辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷(xiāo)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：