樓房裝修合同協(xié)議

樓房裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方樓房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修樓房基本情況1.樓房地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：__________________4.裝修部位：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等全部室內(nèi)空間及相關(guān)配套設(shè)施（具體以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修風(fēng)格：__________________（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格特點(diǎn)，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風(fēng)格等）2.裝修項(xiàng)目及具體要求水電工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行水電線路改造，確保線路安全、合理、便于日后維修。所有電線采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，線管應(yīng)固定牢固，接頭處應(yīng)做好絕緣處理。衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域的防水工程必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工，確保無滲漏現(xiàn)象。防水驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序。泥瓦工程地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，磚縫均勻一致，誤差不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。墻面瓷磚粘貼應(yīng)垂直、平整，陰陽角處應(yīng)采用瓷磚倒角或使用陰陽角條處理，保證美觀。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域，地面坡度應(yīng)符合排水要求，地漏應(yīng)安裝在最低點(diǎn)，確保排水順暢。木工工程制作的家具、門窗套等應(yīng)尺寸準(zhǔn)確，表面平整光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。木龍骨應(yīng)干燥、無變形，與墻體連接牢固，吊頂龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求，確保吊頂安全可靠。油漆工程墻面、頂面乳膠漆應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。木器漆施工應(yīng)打磨光滑，表面平整，顏色一致，無明顯色差。其他安裝室內(nèi)門、燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具等設(shè)備，確保安裝位置準(zhǔn)確、牢固，使用功能正常。對房屋原有門窗進(jìn)行修繕或更換（如有需要），保證門窗密封性能良好，開啟靈活。三、裝修材料及設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備清單如下：__________________（詳細(xì)列出材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)，將供應(yīng)的材料及設(shè)備交付給乙方。甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方應(yīng)在收到材料及設(shè)備后進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應(yīng)及時通知甲方更換。2.乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號采購材料及設(shè)備，如需更換材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的損失。四、裝修工期1.開工日期：______年______月______日2.竣工日期：______年______月______日3.總工期：______天（含法定節(jié)假日）4.工期順延因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此造成的乙方損失。甲方原因包括但不限于：甲方未按時提供施工所需材料、設(shè)備；甲方變更設(shè)計方案；甲方未按協(xié)議約定支付工程款等。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的______%向甲方支付違約金。乙方原因包括但不限于：施工組織不當(dāng)；施工人員不足；施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工等。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程價款及支付方式1.工程價款本裝修工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。工程價款明細(xì)如下：水電工程：______元泥瓦工程：______元木工工程：______元油漆工程：______元其他工程（包括材料采購、設(shè)備安裝、人工費(fèi)用等）：______元2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到______%時，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為進(jìn)度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前______天向甲方提交進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后______天內(nèi)完成審核，如無異議，應(yīng)及時支付款項(xiàng)。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整）。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。對乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方更換或提供質(zhì)量合格證明文件。義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與樓房所在小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方支付工程款。按照乙方要求提供施工所需的水電接口、場地等條件，并保證其正常使用。及時提供本協(xié)議約定由甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。在乙方施工過程中，因甲方原因需要變更設(shè)計方案的，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和延誤的工期。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的水電接口、場地等條件，并保證其正常使用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)利息。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。定期向甲方報告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議應(yīng)及時整改。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。對本協(xié)議約定由乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期外，應(yīng)按照市場價格收取維修費(fèi)用。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告及資料后______天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告，辦理工程交接手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用從乙方工程款中扣除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和乙方的損失。甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的裝修工程的，視為工程已驗(yàn)收合格，但甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款，并承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改造成的工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方拒絕更換的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工的，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟