魚(yú)塘出租合同協(xié)議

魚(yú)塘出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將魚(yú)塘出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚(yú)塘基本情況及租賃標(biāo)的物描述1.甲方將位于[魚(yú)塘具體位置]，面積為[x]畝的魚(yú)塘出租給乙方使用。該魚(yú)塘四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]。2.魚(yú)塘配套設(shè)施包括但不限于：進(jìn)排水渠道、電力設(shè)施、看護(hù)用房等（如有，需詳細(xì)描述其現(xiàn)狀及使用情況）。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還魚(yú)塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)魚(yú)塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方損害魚(yú)塘及附屬設(shè)施的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回魚(yú)塘及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所提供魚(yú)塘及附屬設(shè)施符合本合同約定，具備正常使用功能。協(xié)助乙方解決在魚(yú)塘使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或相關(guān)部門(mén)的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用魚(yú)塘進(jìn)行養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，但不得改變魚(yú)塘的基本用途和結(jié)構(gòu)，且改造方案需事先征得甲方書(shū)面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用魚(yú)塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得將魚(yú)塘轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)魚(yú)塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)管理、魚(yú)病防治、堤壩加固等，確保魚(yú)塘及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。因乙方管理不善導(dǎo)致魚(yú)塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成環(huán)境污染或其他違法行為，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還魚(yú)塘及附屬設(shè)施。對(duì)魚(yú)塘內(nèi)的養(yǎng)殖物，乙方應(yīng)自行處理。五、魚(yú)塘的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)魚(yú)塘的承載能力合理投放魚(yú)苗，不得過(guò)度養(yǎng)殖，以免影響魚(yú)塘生態(tài)環(huán)境。2.乙方在使用魚(yú)塘過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖，不得使用國(guó)家禁止的飼料、藥物等，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚(yú)塘的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，收回魚(yú)塘，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變魚(yú)塘用途、轉(zhuǎn)租魚(yú)塘或損壞魚(yú)塘及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，收回魚(yú)塘，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按照原狀交還魚(yú)塘及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用期限收取租金，剩余租金退還乙方。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__