門面出售協(xié)議合同模板

門面出售協(xié)議合同模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方門面出售事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。3.用途：該門面目前用于[具體用途]。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理過戶手續(xù)。二、出售價格及付款方式1.出售價格：甲乙雙方商定該門面出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含門面及附屬設(shè)施設(shè)備等所有權(quán)益，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理門面的相關(guān)交接手續(xù)。尾款：剩余購房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理門面過戶手續(xù)當日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)將門面鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等交付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面出售款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證所提供的門面信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件，協(xié)助乙方辦理門面的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件，并承擔因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用。在交付門面之前，妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損毀、拆除或改變門面現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。向乙方如實告知門面的租賃、抵押、查封等情況，并保證在本協(xié)議簽訂之日前不存在任何未披露的債務(wù)糾紛或其他影響門面交易的事項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，如逾期付款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。接受門面現(xiàn)狀，在辦理交接手續(xù)時，對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進行認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和文件，承擔因乙方原因?qū)е碌倪^戶費用。承擔門面交付后的使用、管理及維護責任，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動。四、門面交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[x]個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場查驗，并簽署《門面交付確認書》。2.《門面交付確認書》應(yīng)詳細記錄門面的現(xiàn)狀，包括但不限于門面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及完好情況等。如發(fā)現(xiàn)門面存在與交付確認書不符的情況，甲方應(yīng)負責在交付后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。五、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理門面的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔。但因甲方原因?qū)е碌念~外稅費，由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌念~外稅費，由乙方承擔。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準備辦理過戶手續(xù)所需的資料，如身份證、房產(chǎn)證、土地使用證等，并確保資料的真實性和完整性。如因甲方原因?qū)е沦Y料不全或不符合要求，影響過戶手續(xù)辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時配合辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致逾期的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的門面存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接受門面或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔過戶費用或提供辦理過戶所需的資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__