房屋合同解除協(xié)議格式

房屋合同解除協(xié)議格式?甲方（原房屋買賣合同出賣人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（原房屋買賣合同買受人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[具體合同編號]），就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，特訂立本房屋合同解除協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體權證號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/精裝修房等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、合同解除原因雙方經協(xié)商一致，同意解除原房屋買賣合同，原因如下：[詳細說明合同解除的原因，如雙方協(xié)商變更購房意愿、因不可抗力導致合同無法履行等]三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關解除手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，有權不再履行原房屋買賣合同中約定的交付房屋及相關附屬設施等義務。2.義務負責向乙方退還已收取的購房款本金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。按照銀行同期貸款利率向乙方支付自收款之日起至退款之日止的利息，利息共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體計算方式為：以每期收款金額為基數(shù)，按照[銀行同期貸款利率]，自收款之日起計算至實際退款之日，各期利息相加得出總利息金額。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的注銷預告登記、網簽備案等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需繳納的費用由[甲方/乙方]承擔。辦理手續(xù)過程中，甲方應積極配合，提供所需的全部資料，并在乙方提出要求后的[x]個工作日內完成相關協(xié)助工作。若因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方提供其已支付購房款的收款憑證原件及復印件，收款憑證應清晰顯示收款金額、收款時間、收款賬戶等信息。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款本金及利息，并協(xié)助辦理相關解除手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，有權不再履行原房屋買賣合同中約定的支付購房款及相關義務。2.義務配合甲方辦理與該房屋相關的注銷預告登記、網簽備案等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并在甲方提出要求后的[x]個工作日內完成相關配合工作。因辦理上述手續(xù)所需繳納的費用由[甲方/乙方]承擔。若因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。在收到甲方退還的購房款本金及利息后，向甲方出具收款收條。收條應注明收款金額、收款時間、收款方式等信息，并由乙方簽字確認。四、款項退還方式及時間1.甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將購房款本金及利息共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方應在收到上述款項后的[x]個工作日內，對款項進行核對確認。如乙方發(fā)現(xiàn)款項金額或支付時間等存在問題，應在收到款項后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[x]個工作日內進行核實并解決問題，確?？铐棞蚀_無誤支付至乙方賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向乙方退還購房款本金及利息，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應繼續(xù)履行退還購房款本金及利息的義務。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間配合甲方辦理相關解除手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款本金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應繼續(xù)履行配合辦理手續(xù)的義務。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日