融資總協議抵押合同

融資總協議抵押合同?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名/名稱：[甲方具體姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]抵押權人（乙方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行融資活動，乙方同意為甲方提供融資支持，為保障乙方債權的實現，甲方愿意以其合法擁有的財產設定抵押擔保。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以抵押物向乙方提供抵押擔保事宜達成如下協議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如土地使用權、房屋、機器設備等]2.抵押物位置：[詳細地址，如土地坐落于[具體地名]，房屋位于[具體門牌號]等]3.抵押物面積/數量：[明確抵押物的面積或數量，如土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米，機器設備數量為[x]臺等]4.抵押物購置時間：[購置抵押物的具體時間]5.抵押物購置價格：[購置抵押物所支付的金額]6.抵押物現狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在出租、查封等情況]二、抵押擔保的范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于甲方在融資總協議項下應向乙方履行的全部債務，包括但不限于借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及其他應付款項。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權要求乙方按照融資總協議的約定提供融資款項。在履行本合同約定的義務后，有權要求乙方在抵押擔保范圍內解除對抵押物的抵押登記等限制措施。2.義務保證對抵押物享有合法的所有權或處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等權利受限情形，且未被設定任何其他抵押、質押或其他擔保權益。按照本合同的約定，妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押、質押或以其他任何方式處分抵押物。如甲方確需對抵押物進行處分，必須提前通知乙方，并將處分抵押物所得款項優(yōu)先用于清償本合同項下的債務。當抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況時，應及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。如抵押物價值減少，甲方應提供與減少的價值相當的擔保。配合乙方辦理與抵押物相關的抵押登記、公證、評估、保險等手續(xù)，并承擔相關費用。按照融資總協議的約定按時足額履行還款義務，如發(fā)生逾期還款等違約情形，應承擔違約責任。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方按照本合同的約定履行義務，包括但不限于妥善保管抵押物、按時還款等。在甲方未履行融資總協議項下義務或本合同約定的義務時，有權依法處分抵押物，以實現抵押權。有權對抵押物的狀況進行檢查、監(jiān)督。2.義務按照融資總協議的約定，及時、足額地向甲方提供融資款項。在處分抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關程序，如通知甲方、進行評估、拍賣等，并將處分抵押物所得款項按照本合同約定的順序進行清償。對甲方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機關要求的除外。四、抵押物的登記1.雙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，共同前往抵押物所在地的登記機關辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物登記在乙方名下，作為乙方債權的擔保。抵押登記費用由甲方承擔。2.甲方應向乙方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并保證資料的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供資料不實或不全導致抵押登記未能辦理或出現其他問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.抵押登記的內容如有變更，雙方應在變更事項發(fā)生后[x]個工作日內，共同前往登記機關辦理變更登記手續(xù)。五、保險1.甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于融資總協議約定的債務履行期限。2.保險單中應注明乙方為第一受益人，并將保險單正本交由乙方保管。3.在保險期間內，甲方應按時足額支付保險費，不得中斷或撤銷保險。如甲方未按時支付保險費，乙方有權代為支付，所支付的費用有權向甲方追償。4.抵押物發(fā)生保險事故時，甲方應立即通知乙方，并協助乙方辦理保險理賠事宜。保險理賠所得款項應優(yōu)先用于清償本合同項下的債務，如有剩余，應退還甲方；如不足以清償債務，甲方應繼續(xù)承擔清償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定履行義務，如未按時還款、擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的金額為融資總協議項下未償還債務金額的[x]%。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等費用，以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。甲方連續(xù)逾期還款超過[x]期或累計逾期還款超過[x]期的，乙方有權宣布融資總協議項下的債務提前到期，要求甲方立即清償全部債務，并有權處分抵押物以實現債權。2.乙方違約責任若乙方未按照融資總協議的約定及時、足額地向甲方提供融資款項，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的金額為未提供融資款項金額的[x]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接和間接損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資總協議項下甲方的全部債務清償完畢之日止失效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機關留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。抵押人（甲方）（蓋章）：__________________法定