房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議合同

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：坐落于[具體地址]，該房產(chǎn)所在樓盤(pán)名稱(chēng)為[樓盤(pán)名稱(chēng)]，樓棟號(hào)為[樓棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.建筑面積：[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[用途，如住宅、商業(yè)等]4.房屋權(quán)屬：[房屋產(chǎn)權(quán)情況，如商品房、二手房、房改房等，以及是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]（二）房產(chǎn)附屬設(shè)施及裝修情況1.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等，并列舉主要裝修內(nèi)容]二、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容1.向甲方提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)。2.協(xié)助甲方與房屋出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行協(xié)商，促成雙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)等，并提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合甲方的購(gòu)房要求。2.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，積極履行各項(xiàng)義務(wù)，及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保房產(chǎn)交易合法合規(guī)進(jìn)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，并獲得乙方提供的相關(guān)信息和建議。在房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方的居間服務(wù)報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的要求，積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于與賣(mài)方協(xié)商、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得居間服務(wù)報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。保守在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及賣(mài)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易的相關(guān)信息和進(jìn)展情況，如有重大事項(xiàng)變更，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。在促成甲方與賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，繼續(xù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，直至交易完成。四、居間服務(wù)報(bào)酬及支付方式（一）居間服務(wù)報(bào)酬1.甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬為房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%。2.居間服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算以甲方與賣(mài)方最終簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與賣(mài)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬的[x]%；在辦理完房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且取得新的房產(chǎn)證之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)報(bào)酬。2.支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)報(bào)酬以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)的費(fèi)用1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方委托乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中自行產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、辦公等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法完成或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供居間服務(wù)，或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方及賣(mài)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，給甲方或賣(mài)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)房產(chǎn)交易的相關(guān)信息和進(jìn)展情況，或因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)報(bào)酬，并按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[x]%向甲方支付賠償金。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在房產(chǎn)交易完成前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____