祠堂建造合同協(xié)議

祠堂建造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造祠堂一座，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.祠堂建造地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.祠堂規(guī)模及設(shè)計(jì)要求祠堂占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及布局見附件一《祠堂設(shè)計(jì)圖紙》。祠堂建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保建筑外觀、結(jié)構(gòu)等符合約定風(fēng)格。祠堂內(nèi)部包括但不限于祭祀大廳、偏廳、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間等功能區(qū)域，各區(qū)域的裝修及設(shè)施配備應(yīng)符合甲方要求，具體要求見附件二《祠堂內(nèi)部裝修及設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)》。3.建造內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保祠堂基礎(chǔ)穩(wěn)固。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁架搭建、屋面鋪設(shè)等，使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等，裝修材料的品牌、規(guī)格、顏色等應(yīng)符合附件二的規(guī)定。水電安裝工程：包括電力線路鋪設(shè)、照明系統(tǒng)安裝、給排水管道鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。附屬工程：如圍墻、庭院綠化、停車場(chǎng)等，具體內(nèi)容及要求見附件三《附屬工程設(shè)計(jì)方案》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改或返工。有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定或無法保證工程質(zhì)量的情況下，解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與祠堂建造相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。向乙方提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因外部因素影響施工進(jìn)度。及時(shí)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更設(shè)計(jì)或施工方案的，有權(quán)向甲方提出合理建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及附件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求，按時(shí)完成祠堂建造任務(wù)。自行組織施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員及管理人員，確保施工安全。施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在問題及解決措施等。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)完成維修。三、工程款支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。6.附屬工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。7.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民幣[x]元。8.剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程總工期為[x]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，乙方應(yīng)確保各階段工程按時(shí)完成，如因乙方原因造成某一階段工程延誤，影響下一階段工程施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足附件一、附件二、附件三的要求。2.乙方應(yīng)在工程竣工前[x]日通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。如預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及竣工資料后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。4.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保修義務(wù)。如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成工期延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議