監(jiān)理合同承包協(xié)議

監(jiān)理合同承包協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[具體工程項目名稱]（以下簡稱"本工程"）進行建設(shè)，并委托乙方承擔本工程的監(jiān)理工作，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔本工程監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等具體規(guī)模指標]工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的各項具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]4.工程立項批準文號：[如有相關(guān)文號，請詳細注明]5.資金來源：[說明工程資金的來源，如自籌、財政撥款等]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本工程從施工準備階段、施工階段直至竣工驗收階段及缺陷責任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體范圍包括但不限于[詳細說明監(jiān)理服務(wù)所涉及的具體區(qū)域、工程部位等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見并監(jiān)督實施。審查施工單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證及項目管理人員的資格證書，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系和環(huán)境保護管理體系是否健全并有效運行。審核施工單位報送的工程進度計劃，檢查和監(jiān)督進度計劃的實施情況，對實際進度與計劃進度進行對比分析，發(fā)現(xiàn)偏差及時提出調(diào)整意見，并協(xié)助甲方采取措施確保工程按時竣工。對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)督管理，檢查施工單位的質(zhì)量檢驗制度執(zhí)行情況，對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣送檢，對隱蔽工程、分項工程、分部工程進行質(zhì)量驗收，參與單位工程竣工驗收，簽署質(zhì)量評估報告。對工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查，審查施工單位的安全技術(shù)措施和專項施工方案，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、文明施工情況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促施工單位整改，對重大安全隱患有權(quán)責令施工單位暫停施工，并及時報告甲方。對工程建設(shè)過程中的環(huán)境保護進行監(jiān)督檢查，審查施工單位的環(huán)境保護措施，檢查施工現(xiàn)場的揚塵、噪聲、廢水等污染物的排放情況，督促施工單位采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。審核工程計量和工程款支付申請，對工程計量進行現(xiàn)場核實，簽署工程款支付證書，協(xié)助甲方控制工程投資。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，組織召開工程例會，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。收集、整理、歸檔工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要、工程質(zhì)量驗收記錄、工程計量支付資料、工程變更資料、工程安全管理資料、工程監(jiān)理工作總結(jié)等。在缺陷責任期內(nèi)，負責檢查工程質(zhì)量狀況，監(jiān)督整改質(zhì)量問題，對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，協(xié)助甲方與施工單位簽訂工程質(zhì)量保修書，督促施工單位履行保修義務(wù)。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.監(jiān)理服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起，至本工程竣工驗收合格且缺陷責任期滿，乙方完成全部監(jiān)理工作并向甲方移交監(jiān)理資料之日止。預計監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實際工程進度為準。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延期，監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，且監(jiān)理服務(wù)期限不予順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料。在工程建設(shè)過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進行整改，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費用或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。2.義務(wù)：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項批準文件、可行性研究報告、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部條件。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。在收到乙方提交的工程款支付申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審核并支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全等問題，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定要求施工單位進行整改。在監(jiān)理工作中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在嚴重違法違規(guī)行為或可能影響工程質(zhì)量、安全的重大問題，有權(quán)責令施工單位暫停施工，并及時報告甲方。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范，嚴格履行監(jiān)理職責。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度、安全和投資目標的實現(xiàn)。定期向甲方報送監(jiān)理月報、監(jiān)理季報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料，及時反映工程建設(shè)情況和存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時以書面形式通知施工單位，并跟蹤督促施工單位整改，直至問題得到解決。對整改情況進行復查，并將復查結(jié)果及時報告甲方。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)過程中的各種問題，維護甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在缺陷責任期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行缺陷責任期監(jiān)理義務(wù)，對工程質(zhì)量缺陷進行檢查和督促整改。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用1.本工程監(jiān)理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.監(jiān)理費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于監(jiān)理人員薪酬、辦公費用、交通費用、通訊費用、監(jiān)理設(shè)備及儀器購置費用、監(jiān)理資料整理歸檔費用、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[基礎(chǔ)工程支付比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程支付金額]元（大寫：[大寫基礎(chǔ)工程支付金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[主體結(jié)構(gòu)工程支付比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)工程支付金額]元（大寫：[大寫主體結(jié)構(gòu)工程支付金額]）。4.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[竣工驗收支付比例]，即人民幣[竣工驗收支付金額]元（大寫：[大寫竣工驗收支付金額]）。5.缺陷責任期滿且乙方完成全部監(jiān)理工作并向甲方移交監(jiān)理資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如提供資料不及時、協(xié)調(diào)工作不到位等，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)負責采取措施進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[損失賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限完成監(jiān)理工作，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期服務(wù)寬限期]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費用，并要求乙方承擔因延誤給甲方造成的損失。若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理資料虛假、不完整等，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費用，并要求乙方采取措施進行糾正。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議