簽認購協(xié)議合同

簽認購協(xié)議合同?甲方（認購方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：______地址：______________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________鑒于甲方有意愿認購乙方開發(fā)建設(shè)的[具體項目名稱]房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供認購服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方認購該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、認購房屋的具體描述1.房屋位置：該房屋位于[項目詳細地址]，具體為[樓棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：預(yù)測建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，分攤共有建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋交付時測繪機構(gòu)實測面積為準。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋戶型：[詳細描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。5.房屋裝修標準：[毛坯/精裝修，如有精裝修需詳細描述裝修標準，包括裝修材料品牌、規(guī)格等]。二、認購價格及付款方式1.認購價格：該房屋的認購單價為每平方米人民幣[x]元，總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________首付款：甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款金額為總價款的[x]%。首付款支付方式與定金支付方式相同。剩余款項：甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如簽訂《商品房買賣合同》之日起一定期限內(nèi)]，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方選擇銀行貸款支付剩余款項，應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，因甲方原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款額度不足的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認購該房屋的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)房屋信息及認購服務(wù)。在簽訂《商品房買賣合同》前，有權(quán)對房屋的相關(guān)情況進行進一步了解和確認。2.義務(wù)向乙方提供真實、有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料，保證所提供資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及其他款項。按照乙方通知的時間和地點，與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，并履行合同約定的各項義務(wù)。在簽訂《商品房買賣合同》前，不得將該房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金、首付款及其他款項。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方的認購資格進行審核。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收甲方已支付的定金。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括房屋的位置、面積、戶型、裝修標準、周邊配套設(shè)施等情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為甲方辦理認購手續(xù)，并協(xié)助甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議。在甲方支付定金后，不得將該房屋另行出售給他人。在房屋交付前，負責對房屋進行質(zhì)量檢查和維修，確保房屋符合交付標準。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。若甲方在簽訂《商品房買賣合同》前，將該房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的[x]%作為違約金，并雙倍返還已支付的定金。若甲方未按照乙方通知的時間和地點簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方在甲方支付定金后，將該房屋另行出售給他人，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋戶型圖、裝修標準、相關(guān)費用明細等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽