租憑合同協(xié)議下載

租憑合同協(xié)議下載?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的標的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]、電視[尺寸及品牌]等家電設(shè)備，以及床、衣柜、桌椅等家具]。2.場地甲方提供位于[場地具體地址]的場地租賃給乙方，場地面積為[x]平方米。場地用途為[具體用途，如倉儲、辦公等]，場地現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等情況說明]。（二）租賃服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)等。物業(yè)管理服務(wù)標準應(yīng)符合[當?shù)叵嚓P(guān)物業(yè)服務(wù)標準或雙方另行約定的標準]，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于每天[x]次公共區(qū)域清掃、每周[x]次樓道扶手擦拭、每月[x]次電梯維護保養(yǎng)等。2.設(shè)備租賃甲方應(yīng)向乙方提供[設(shè)備名稱及型號，如叉車[型號]、起重機[規(guī)格]等]設(shè)備租賃服務(wù)。設(shè)備應(yīng)保證正常運行，具備有效的檢驗合格證明，并在租賃期間由甲方負責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)及故障排除，確保乙方能夠正常使用。二、租賃期限（一）起始日期本租賃合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[x]年/月/日。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物或終止租賃服務(wù)。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場行情和實際情況協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金為每月每平方米人民幣[x]元，月租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備租金根據(jù)設(shè)備的型號及使用時長計算，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當月租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金及費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃標的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和維護。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃物或終止租賃服務(wù)，應(yīng)提前[x]日通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費用，退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務(wù)保證租賃標的物或服務(wù)符合約定的用途及使用條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時間和標準提供物業(yè)管理服務(wù)及設(shè)備租賃服務(wù)，負責(zé)租賃標的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用。尊重乙方對租賃標的物的合理使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動或使用行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃標的物（緊急維修等特殊情況除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃標的物或享受租賃服務(wù)。對租賃標的物或服務(wù)存在的問題有權(quán)向甲方提出合理的意見和建議，要求甲方及時處理。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。合理使用租賃標的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞或損失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)租賃標的物內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)備的保管，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備。裝修、裝飾方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標的物，對甲方同意保留的裝修、裝飾部分不得拆除或破壞。遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，愛護公共環(huán)境和設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.租賃標的物或服務(wù)在正常使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或故障，由甲方負責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)完成維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時向乙方說明原因）。2.因甲方維修不及時或維修不當給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在使用租賃標的物過程中如發(fā)現(xiàn)自身原因造成的損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并自行承擔維修費用。乙方應(yīng)在維修完成后的[x]個工作日內(nèi)向甲方提供維修費用清單及相關(guān)發(fā)票。2.如乙方未及時通知甲方或未自行維修，導(dǎo)致?lián)p壞擴大或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（三）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負責(zé)對租賃標的物及提供的設(shè)備進行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)計劃應(yīng)提前通知乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，在保養(yǎng)期間如需暫時停止使用租賃標的物或設(shè)備，應(yīng)給予必要的便利。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供租賃標的物或服務(wù)，或提供的租賃標的物或服務(wù)不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照當月租金的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金及相關(guān)費用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃標的物用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方及第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方的，轉(zhuǎn)租合同無效，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并收回租賃標的物。乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方的轉(zhuǎn)租行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照合同約定如期交還租賃標的物的，每逾期一天，應(yīng)按照當月租金的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方逾期交還租賃標的物給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征收、拆遷租賃標的物，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，退還財物。（二）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方在本合同中填寫的地址或其指定的其他地址。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出后的[x]個工作日視為送達；如通過傳真、電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功后的[x]個工作日視為送達。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式