夢到解除房屋合同協(xié)議

夢到解除房屋合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述房屋買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋享有合法處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。二、解除合同原因雙方一致同意，基于[具體解除原因，如協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等]原因，解除于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方返還已收取的購房定金（如有）、購房款（如有）及利息（如有）。購房款利息按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算，計(jì)算期間自乙方支付款項(xiàng)之日起至甲方實(shí)際返還之日止。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的備案、登記等解除手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同備案注銷、預(yù)告登記注銷等，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。保證向乙方提供的與該房屋有關(guān)的一切資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空該房屋并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。房屋交付時(shí)應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括返還購房款、協(xié)助辦理解除手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付相關(guān)資料及物品。2.義務(wù)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的備案、登記等解除手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收房屋及相關(guān)物品時(shí)，應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、費(fèi)用及支付方式（一）已付費(fèi)用處理1.乙方已支付給甲方的購房定金（如有）、購房款（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性返還給乙方。2.若存在購房款利息，甲方應(yīng)一并支付給乙方，利息計(jì)算方式為：以乙方已支付的購房款為基數(shù)，按照中國人民銀行同期同類貸款利率，自乙方支付款項(xiàng)之日起計(jì)算至甲方實(shí)際返還之日止。（二）其他費(fèi)用因解除本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理房屋買賣合同備案注銷、預(yù)告登記注銷等手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還購房款、利息及交付相關(guān)資料、物品，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額或物品價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購房定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還全部購房款及利息，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因房屋未能及時(shí)解除交易而產(chǎn)生的機(jī)會(huì)損失等。3.若甲方提供的與該房屋有關(guān)的資料虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、中介費(fèi)（如有）及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接收房屋或相關(guān)物品，或者接收后發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方為騰空房屋所支出的費(fèi)用、因房屋閑置產(chǎn)生的損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____