房屋防水協(xié)議合同

房屋防水協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的防水施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.防水部位：甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，具體防水部位包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、外墻等可能存在漏水風險的區(qū)域。2.防水工程內(nèi)容屋頂防水：對屋頂進行全面檢查，清理基層雜物和灰塵，涂刷防水涂料[x]遍，鋪設防水卷材[具體規(guī)格型號]，確保屋頂防水效果達到國家相關(guān)標準要求，有效防止雨水滲漏。衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間地面及墻面進行防水處理，高度不低于[x]厘米。先對基層進行找平處理，然后涂刷防水涂料[x]遍，地面做閉水試驗不少于[x]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。廚房防水：廚房地面及墻面[x]厘米高度范圍內(nèi)進行防水施工，施工工藝同衛(wèi)生間防水，保證廚房用水不會滲漏到樓下房間。陽臺防水：陽臺地面及與室內(nèi)相連的墻面進行防水處理，確保陽臺積水不會滲透到室內(nèi)，施工方法參照衛(wèi)生間防水標準。外墻防水：對外墻進行檢查，對存在裂縫或孔洞的部位進行修補，然后涂刷外墻防水涂料[x]遍，增強外墻防水性能，防止雨水滲漏到室內(nèi)。3.防水材料要求乙方使用的防水材料必須符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，具備相關(guān)檢測報告和合格證書。防水材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成防水工程施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合約定時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和防水需求。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的清理、水電供應等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，不得干擾乙方的正常施工，不得擅自改變施工方案或增加施工內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務按照國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的施工工藝、質(zhì)量要求進行防水工程施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方負責清理并運至指定地點。按照協(xié)議約定的工期完成防水工程施工，并在完工后及時通知甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對防水工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本防水工程的工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成屋頂防水工程施工，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水工程施工，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成全部防水工程施工，并經(jīng)甲方驗收合格滿[x]個月質(zhì)保期后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本防水工程的工期自協(xié)議簽訂且甲方支付預付款之日起計算，總工期為[x]天。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或延誤工期，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因未能按時完成施工，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應按照約定的工期制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應順延。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方施工的防水工程應符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，確保防水效果達到優(yōu)良等級，無滲漏現(xiàn)象。防水材料的質(zhì)量應符合國家標準，具備產(chǎn)品合格證書和質(zhì)量檢測報告。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成每個防水部位的施工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延?？⒐を炇眨喝糠浪こ掏旯ず?，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應在[x]天內(nèi)進行整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、質(zhì)保期及質(zhì)保責任1.質(zhì)保期：本防水工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致防水工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修或處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行質(zhì)保責任，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對防水工程進行回訪檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和施工工藝要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將本防水工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。