2025年大連購房合同模板范文

2025年大連購房合同模板范文合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國大連市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是位于大連市區(qū)路號棟單元號房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于大連市區(qū)路號棟單元號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方保證其對出售該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。1.3該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于。乙方在簽訂本合同前已對該房屋進(jìn)行了實地考察，并確認(rèn)其現(xiàn)狀。第二條房屋價款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。2.2.2余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款或公積金貸款的方式支付。乙方應(yīng)按銀行或公積金管理中心的要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并按時償還貸款本息。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應(yīng)具備以下條件：3.1.1房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付使用標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2房屋內(nèi)不得遺留任何垃圾、雜物；3.1.3房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證應(yīng)一并交付乙方。3.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場驗房，并簽署《房屋交接單》。驗房發(fā)現(xiàn)問題的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，甲方應(yīng)自房屋交付之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并支付相關(guān)稅費、手續(xù)費等。4.3若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理的，責(zé)任由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未全面履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3甲方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.4合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：