2025地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同

2025地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于的地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方的停車場(chǎng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：車輛管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的停放管理，確保車輛有序停放，防止車輛剮蹭、損壞及遺失。設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，包括但不限于照明、排水、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。清潔衛(wèi)生：定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔打掃，保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物。秩序維護(hù)：維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序，防止非法停車、占道、亂擺攤等行為，保障停車場(chǎng)的正常使用。安全監(jiān)控：對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)安全監(jiān)控，防范盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。收費(fèi)管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理，確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理、透明，收費(fèi)記錄準(zhǔn)確無誤。第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)：專業(yè)人員配置：乙方應(yīng)配備sufficient的管理人員、技術(shù)人員和保潔人員，確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。設(shè)施維護(hù)頻率：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，一般設(shè)施每月至少檢查一次，重要設(shè)備每季度至少檢查一次。清潔衛(wèi)生頻率：停車場(chǎng)內(nèi)每日至少進(jìn)行一次全面清潔，遇特殊情況下（如大型活動(dòng)、車輛遺灑等）應(yīng)增加清潔次數(shù)。安全監(jiān)控：24小時(shí)不間斷監(jiān)控，確保停車場(chǎng)內(nèi)安全無死角。服務(wù)質(zhì)量反饋：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為：。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以方式支付上月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整：如因政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)在至少提前個(gè)月通知對(duì)方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)建議。要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。要求乙方在合同期限內(nèi)不得將物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。義務(wù)：按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。提供乙方開展物業(yè)服務(wù)必要的協(xié)助和便利，如提供停車場(chǎng)鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)限等。遵守乙方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)服務(wù)中斷或損害，乙方有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：嚴(yán)格履行合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。服從甲方的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改甲方提出的合理意見和建議。定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，接受甲方的評(píng)估和考核。第六條合同期限本合同自年月日起至年月日止，有效期為年。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七條合同的變更與解除變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：甲方或乙方因不可抗力或其他正當(dāng)理由無法繼續(xù)履行合同的，可提前日通知對(duì)方解除合同。如乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠費(fèi)及違約金。第八條違約責(zé)任乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生重大事故或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月