2025租房合同范本（租客版）

2025租房合同范本（租客版）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋用途為（居住/辦公等），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方；甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)明確答復(fù)。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣元整（￥），年租金總計(jì)人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金4.1為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。但若乙方存在違約行為或因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，則押金不予全額退還。第五條房屋交付與收回5.1甲乙雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交接。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供《房屋交付清單》。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方，并確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。如有損壞，乙方需修復(fù)或賠償。第六條維修與維護(hù)6.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部分（如管道、電路等）的維修責(zé)任。6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。6.3若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、合租或用于商業(yè)用途。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租與合租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2若甲方同意乙方進(jìn)行合租，則合租人需符合本合同約定的條件，并由乙方向甲方提交相關(guān)證件明。第九條續(xù)租與退租9.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.3若甲方違約解除合同，則需向乙方支付相當(dāng)于押金的違約金；若乙方違約解除合同，則押金不予退還。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若造成重大損失，則需向甲方支付相應(yīng)賠償金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二條合同解除12.1在租賃期間，若乙方存在以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）拖欠租金累計(jì)超過(guò)日；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；（3）損壞房屋及設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償。12.2合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：