2025年城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本示例

2025年城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本示例本協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（拆遷人）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份號(hào)碼：住址：鑒于甲方因城市規(guī)劃和建設(shè)需要，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《拆遷條例》”）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方所有的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方所有的房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的用途為，結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為。1.3房屋評(píng)估價(jià)值：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估，該房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1雙方協(xié)商一致，選擇以下第種拆遷補(bǔ)償方式：a)貨幣補(bǔ)償；b)產(chǎn)權(quán)調(diào)換；c)貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合（即“MENU”補(bǔ)償）。2.2若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、室內(nèi)裝飾補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償?shù)取?.3若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供位于市區(qū)路號(hào)的住房，建筑面積為平方米，用于乙方的安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫(xiě)：元整），與乙方被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值相等。差額部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第三條拆遷補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體包括：a)房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣元（大寫(xiě)：元整）；b)室內(nèi)裝飾補(bǔ)償：人民幣元（大寫(xiě)：元整）；c)附屬物補(bǔ)償：人民幣元（大寫(xiě)：元整）；d)其他補(bǔ)償：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，一次性支付上述拆遷補(bǔ)償金額至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)于乙方搬遷完畢后日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條搬遷條款4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物交付甲方拆除。乙方未按期搬遷的，甲方有權(quán)按照《拆遷條例》的相關(guān)規(guī)定處理。4.2乙方在搬遷過(guò)程中應(yīng)妥善處理房屋內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后，及時(shí)驗(yàn)收房屋，并簽署驗(yàn)收證明。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償金額或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），直至甲方履行完畢。5.2若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），直至乙方履行完畢。5.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用的，違約方應(yīng)予以賠償。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月