2025合同范本房屋轉賣合同模板

2025合同范本-房屋轉賣合同模板房屋轉賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，擁有該房屋的所有權及處分權；乙方愿意購買甲方擁有的該房屋；雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的轉賣事宜達成如下協(xié)議。第一條定義與解釋1.1本合同中，以下詞語具有如下含義：“該房屋”指位于，產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米的房屋；“房價款”指本合同第2.1條所述的乙方應支付給甲方的購房款；“交付”指甲方將該房屋的占有權、使用權、收益權及處分權轉移給乙方，并完成相關交付手續(xù)；“產(chǎn)權轉移登記”指甲乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機關申請辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)。第二條房屋的基本信息2.1該房屋位于，產(chǎn)權證號為，土地證號為，規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.2該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、有線電視等），詳見附件一。2.3該房屋的權屬狀況為：（如：無抵押、無查封等），甲方保證對該房屋擁有完全的所有權和處分權，并無任何權利限制。第三條房價款及支付方式3.1雙方同意該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照以下方式支付房價款：第一期房價款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房價款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；第三期房價款：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付。3.3甲方收取房價款的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方應按時支付房價款，若逾期支付，每逾期一日，乙方應按未付房價款的‰向甲方支付違約金。第四條房屋的交付4.1甲乙雙方同意該房屋的交付時間為年月日。4.2交付前，甲方應完成以下交付手續(xù)：該房屋的鑰匙及相關配套設施的使用憑證（如：水卡、電卡、燃氣卡等）；該房屋的不動產(chǎn)權證及相關權屬證明文件的原件；該房屋的維修基金賬戶信息及相關文件（如有）。4.3交付時，雙方應共同到現(xiàn)場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。4.4任何因房屋交付前的瑕疵，如房屋結構損壞、設施設備故障等，由甲方負責修復并承擔相關費用；若乙方在交付前書面提出的異議，甲方應在日內(nèi)予以處理。第五條房款支付的時間節(jié)點及金額5.1甲乙雙方確認，房價款的支付時間節(jié)點為：第一期房價款：年月日前支付元；第二期房價款：年月日前支付元；第三期房價款：年月日前支付元。5.2任何一方不得擅自變更房款支付的時間節(jié)點或金額，否則視為違約。第六條房屋的權屬轉移6.1雙方約定在該房屋交付后日內(nèi)，辦理該房屋的不動產(chǎn)權證轉移登記手續(xù)。6.2甲乙雙方應共同向房地產(chǎn)登記機關申請辦理該房屋的產(chǎn)權轉移登記，相關稅費由方承擔。6.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權轉移登記未能按時辦理，甲方應承擔相應責任；若因乙方原因，則由乙方承擔責任。第七條買方的協(xié)助義務7.1乙方應協(xié)助甲方完成該房屋的產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供身份明、婚姻狀況證明、支付相關稅費等。7.2乙方應按時支付房價款，并配合甲方完成該房屋的交付工作。第八條違約責任8.1若甲方未能按本合同約定的時間交付該房屋或辦理產(chǎn)權轉移登記，每逾期一日，應按已付房價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付房價款，賠償乙方的損失。8.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除。9.2若因法律政策變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不負違約責任。9.3任何一方不得單方面解除或變更本合同，否則視為違約。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1本合同項下的所有通知、請求或要求均應以書面形式送達對方。11.2通知的送達地址為本合同中記載的聯(lián)系地址，任何一方變更地址的，應提前書面通知另一方。第十二條合同的