建筑施工合同范本修改

建筑施工合同范本修改1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑有限公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為委托方，擬對(duì)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的建筑進(jìn)行施工改造，現(xiàn)委托乙方作為施工方承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。乙方作為承租方，同意按照甲方的要求，完成該工程的施工，并按照約定時(shí)間交付合格工程。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本建筑施工合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)彼此實(shí)力和信譽(yù)的了解，以及共同追求互利共贏的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為我國(guó)的建筑事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

鑒于以上當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)用地、用水、用電等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，并交付合格工程。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1雙方確認(rèn)，工程總造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式為：

（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%作為尾款。

第三條履行期限

3.1雙方確認(rèn)，工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2021年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2021年X月X日。

3.2乙方如因特殊情況不能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

第四條違約責(zé)任

4.1如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。

4.2如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。

5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

XXX建筑有限公司

法定代表人權(quán)：張三

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX建筑工程有限公司

法定代表人權(quán)：李四

簽訂日期：2021年X月X日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的具體要求，以確保工程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。

2.甲方按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。

3.甲方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

4.乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買(mǎi)方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣(mài)方、承租方或服務(wù)提供方。

3.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。

4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

5.不可抗力：指本合同第七條所述的不可抗力事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)用地、用水、用電等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，并交付合格工程。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。甲乙雙方同意按照以下方式支付：

1.工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

3.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%作為尾款。

支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體支付賬號(hào)由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2021年X月X日。

2.工程預(yù)計(jì)竣工日期為2021年X月X日。

乙方如因特殊情況不能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。

2.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。如一方因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者變得極其困難。包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等；

b.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、封鎖等；

c.政府行為，如政策變化、強(qiáng)制性措施等；

d.其他雙方同意的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、修改或終止合同。

5.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非雙方另有約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決的時(shí)間和結(jié)果應(yīng)不影響合同的有效性和雙方的其他權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、溝通均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)電子郵件、傳真或郵寄的方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

3.終止條件：合同在以下情況下可以終止：

a.工程完成后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書(shū)；

b.雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面終止協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付、賠償?shù)?/p>