房屋買居間服務賣協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買居間服務賣協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的購房要求。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于結構安全、配套設施等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或性能下降。二、服務內容與費用1.服務內容乙方提供房屋信息查詢、看房陪同、談判協(xié)調、合同簽訂等全程購房居間服務。乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、指導辦理流程等。2.服務費用本居間服務費用為______元，甲方應在簽訂本協(xié)議后______個工作日內支付。三、服務期限與地點1.服務期限乙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內完成房屋居間服務。2.服務地點乙方將提供房屋居間服務的地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定提供房屋居間服務或提供虛假信息，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現房屋不符合要求，有權解除協(xié)議或要求乙方更換。有權根據自身需求調整購房意向，但應提前通知乙方，并按照協(xié)議約定進行協(xié)商。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內支付居間服務費用，并配合乙方完成房屋交易。為乙方提供真實、準確的購房信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在問題。2.乙方權利與義務權利：在完成房屋居間服務后，有權要求甲方按照約定支付居間服務費用。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲方完成房屋交易。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在促成交易前應對房屋進行實地檢驗，確保房屋符合甲方要求。甲方在簽訂購房協(xié)議后的______個工作日內（具體時長）進行房屋驗收，可以采用自行檢驗或委托第三方檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還定金等。七、付款方式與期限1.定金簽訂購房協(xié)議后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金______元（大寫：______）。2.首付款（如有）根據交易進度，在乙方協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)后，甲方支付首付款______元（大寫：______）。3.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的尾款______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金或首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間服務費用、房屋交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供真實、準確的房屋信息，或未協(xié)助甲方完成房屋交易，應退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的定金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止