二零二五版?zhèn)€人房屋及其設施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版?zhèn)€人房屋及其設施租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及其設施描述1.房屋及設施名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。設施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋及設施應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋及設施質(zhì)量要求乙方租賃的房屋及設施應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、設施驗收報告等。房屋及設施的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、維護性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及設施在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及設施質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的房屋及設施數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。設施2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），設施2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住甲方指定的房屋及設施。對于后續(xù)租賃周期（如有）的房屋及設施，乙方應根據(jù)甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)入住。2.租賃地點乙方將入住甲方位于______（詳細地址）的房屋及設施。四、租賃押金與費用1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿后無損壞的情況下，將全額退還給乙方。2.租賃費用租賃費用按月支付，每月租金為______元。乙方應在每月______日前支付當月租金。五、其他條款1.使用規(guī)則乙方應按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用房屋及設施，不得擅自改變房屋及設施的用途。乙方應愛護房屋及設施，不得損壞或隨意丟棄。2.保養(yǎng)與維修乙方負責房屋及設施的日常保養(yǎng)，如需維修，乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后______小時內(nèi)通知甲方。甲方應在接到通知后______小時內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時提供房屋及設施，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供不符合約定的房屋及設施，應退還乙方已支付的押金，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如損壞房屋及設施，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋及設施進行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，如要求乙方支付違約金或解除合同。義務：在租賃期滿或合同解除時，將房屋及設施恢復至原狀，無損壞或過度磨損。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用房屋及設施。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得房屋及設施的退還。義務：按照租賃合同的約定，合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋及設施的清潔和完好，不得造成不必要的損壞。六、房屋及設施維護1.維護責任乙方負責租賃期間的房屋及設施日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責房屋及設施的定期檢查和維護，確保其安全性和居住舒適性。2.維修費用因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞，維修費用由乙方承擔。因自然原因或不可抗力造成的房屋及設施損壞，維修費用由甲方承擔。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，雙方應協(xié)商確定續(xù)租事宜。八、解除合同與違約責任1.解除合同在租賃期間，如乙方嚴重違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定提供房屋及設施，乙方有權(quán)解除合同。2.違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的滯納金。甲方未按時交付房屋及設施，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如乙方造成房屋及設施嚴重損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙