美簽 租房合同范本

美簽租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：美簽科技有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某科技園

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：華簽科技有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)某科技園

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的科技企業(yè)，擁有先進(jìn)的研發(fā)技術(shù)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，乙方作為一家致力于科技創(chuàng)新的公司，具有強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力和良好的市場(chǎng)口碑。雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，決定就甲方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行合作。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意將其擁有的某項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)授權(quán)給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)支付授權(quán)使用費(fèi)，并按照雙方約定的條件進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和市場(chǎng)推廣。雙方共同承擔(dān)合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，共享合作帶來(lái)的收益。

本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)于本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的某項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)授權(quán)給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)支付授權(quán)使用費(fèi)，并按照雙方約定的條件進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和市場(chǎng)推廣。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其擁有的某項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)授權(quán)給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)支付授權(quán)使用費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的條件進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和市場(chǎng)推廣，并確保技術(shù)的合法合規(guī)使用。

3.雙方共同承擔(dān)合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，共享合作帶來(lái)的收益。

第二條定義

為確保本合同的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以下術(shù)語(yǔ)的定義如下：

1.甲方：指美簽科技有限公司，地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某科技園，法定代表人為張三。

2.乙方：指華簽科技有限公司，地址位于上海市浦東新區(qū)某科技園，法定代表人為李四。

3.專(zhuān)利技術(shù)：指甲方擁有的某項(xiàng)具有創(chuàng)新性和實(shí)用性的技術(shù)，具體技術(shù)內(nèi)容見(jiàn)附件。

4.授權(quán)使用費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的專(zhuān)利技術(shù)使用費(fèi)用。

5.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化：指乙方將甲方授權(quán)使用的專(zhuān)利技術(shù)應(yīng)用于實(shí)際生產(chǎn)或科研活動(dòng)，并取得相應(yīng)成果的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)保證其授權(quán)的專(zhuān)利技術(shù)合法有效，并確保該技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)利技術(shù)的詳細(xì)資料和相關(guān)技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化。

(3)甲方應(yīng)按約定收取授權(quán)使用費(fèi)，并開(kāi)具合法的發(fā)票。

(4)甲方應(yīng)對(duì)乙方的技術(shù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保技術(shù)被合法合規(guī)使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)按約定支付授權(quán)使用費(fèi)，并按照甲方的要求提供付款憑證。

(2)乙方應(yīng)積極進(jìn)行技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和市場(chǎng)推廣，提高專(zhuān)利技術(shù)的市場(chǎng)影響力。

(3)乙方應(yīng)確保專(zhuān)利技術(shù)的合法合規(guī)使用，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

(4)乙方在使用專(zhuān)利技術(shù)過(guò)程中取得的技術(shù)成果，應(yīng)與甲方共享。

(5)乙方應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)資料和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.授權(quán)使用費(fèi)：本合同簽署后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為專(zhuān)利技術(shù)授權(quán)使用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“授權(quán)使用費(fèi)”）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將授權(quán)使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽署后【】日內(nèi)支付首次授權(quán)使用費(fèi)，后續(xù)每年支付一次，每次支付金額為人民幣【】元。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合作期限內(nèi)完成技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和市場(chǎng)推廣工作。

3.如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付授權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付授權(quán)使用費(fèi)的【】%。

2.如甲方未按約定提供專(zhuān)利技術(shù)資料或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

3.如雙方未按約定履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的條款，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方授權(quán)的專(zhuān)利技術(shù)，并銷(xiāo)毀所有與專(zhuān)利技術(shù)相關(guān)的資料和產(chǎn)品。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣【】元。

6.雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因一方的原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任事項(xiàng)如法律、法規(guī)有明確規(guī)定，按法律規(guī)定執(zhí)行；如無(wú)明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)國(guó)際慣例，公平、公正地解決爭(zhēng)議。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，以便更好地了解對(duì)方的立場(chǎng)和需求，促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或者按照法院、仲裁機(jī)構(gòu)的決定分?jǐn)偂?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、修改或補(bǔ)充，必須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；

b)合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；

d)一方明確表示不履行本合同義務(wù)，另一方通知解除或終止本合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸還、保密信息的處理等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于專(zhuān)利技術(shù)資料、授