重慶房屋定金合同范本

重慶房屋定金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：重慶市南岸區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：重慶市沙坪壩區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/出租/委托乙方房屋/服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方愿意支付乙方定金人民幣【】（大寫：【】元整），作為購買/租賃/委托服務(wù)的預(yù)付款。乙方在收到定金后，應(yīng)當按照雙方約定的時間、地點和方式，履行合同約定的義務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章或簽字）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章或簽字）

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易/租賃/服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確交易的具體內(nèi)容、條款和條件，以確保交易的順利進行。本合同的范圍包括甲方支付定金、乙方履行房屋交易/租賃/服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指購買/租賃/接受委托服務(wù)的個人或單位，即本合同的買方/承租方/委托方。

2.乙方：指出售/出租/提供服務(wù)的個人或單位，即本合同的賣方/出租方/服務(wù)提供方。

3.定金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的預(yù)付款。

4.房屋：指本合同約定的交易對象，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件。

5.履行期限：指乙方按照本合同約定完成房屋交易/租賃/服務(wù)的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買/租賃/接受乙方提供的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付定金給乙方。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時履行自身義務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋交易/租賃/服務(wù)等相關(guān)事宜。

4.甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付房價/租金/服務(wù)費用。

5.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時要求乙方承擔違約責任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方的定金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定履行房屋交易/租賃/服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證房屋的真實性、合法性，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。

4.乙方應(yīng)按照約定時間和方式交付房屋，并確保房屋在交付時符合合同約定的條件。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋交易/租賃/服務(wù)等相關(guān)事宜。

6.乙方應(yīng)在甲方支付定金后，按照約定為甲方提供相關(guān)的購房/租賃/服務(wù)咨詢、辦理等服務(wù)。

7.乙方應(yīng)按照約定承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲方損失的責任。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成房屋交易/租賃/服務(wù)等相關(guān)事宜。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣【】（大寫：【】元整）作為購買/租賃/委托服務(wù)的預(yù)付款。甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付定金。

支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

支付時間：甲方自簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，將定金支付至上述賬號。乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，在【】內(nèi)向?qū)Ψ铰男型戤吅贤x務(wù)。

乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給甲方。具體交付時間、地點由甲乙雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

違約責任是指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。違約責任包括但不限于以下幾種情形：

1.甲方未按照本合同約定支付定金的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的【】%。

2.乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

3.乙方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還定金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況減輕或免除違約責任。

5.除不可抗力原因外，任何一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲履行部分合同金額的【】%。

6.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)，任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的具體處理方式，可由甲乙雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和程度，決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任免除的條件。如果不可抗力事件導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔減輕或免除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂地為【】，甲乙雙方在此確認，如有任何爭議，均適用該地的法律。

雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章或簽字）

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章或簽字）

日期：____年____月____日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同項下的任何事件或變更，通知應(yīng)采用書面形式，并發(fā)送至對方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他強制性規(guī)定要求終止。

4.合同解除：合同解除不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和責任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：本合同任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對方的書面同意。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十