老年公寓房屋居間服務合同

老年公寓房屋居間服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應確保所提供房屋信息真實、準確。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備相關權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如建筑安全、設施齊全等）。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題。二、服務內容與費用1.服務內容（1）協(xié)助甲方尋找合適的老年公寓房屋；（2）協(xié)助甲方進行房屋的看房、談判、簽約等事宜；（3）提供相關的法律咨詢和手續(xù)辦理服務。2.服務費用本合同服務費用為______元，甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。三、服務期限與成果1.服務期限本合同服務期限為______個月。乙方應在服務期限內完成約定的服務內容。2.服務成果乙方應確保在服務期限內，協(xié)助甲方成功購買到符合要求的老年公寓房屋。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若乙方未能在服務期限內完成約定的服務內容，應向甲方支付______元的違約金。若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實、全面的房屋信息，包括房屋的權屬、歷史、配套設施等。有權要求乙方在居間服務過程中提供專業(yè)、高效的咨詢服務。有權在居間服務過程中隨時解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。義務：在居間服務過程中，應向乙方提供真實、準確的個人信息和購房需求。應按照約定支付居間服務費，不得無故拖欠或拒付。2.乙方權利與義務權利：在居間服務過程中，有權獲取甲方支付的居間服務費。有權在居間服務過程中了解甲方的購房需求和偏好。有權在居間服務過程中對甲方提供的信息保密。義務：應在居間服務過程中盡最大努力為甲方尋找合適的老年公寓房屋。應在居間服務過程中提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。應在居間服務過程中遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。六、服務成果與報酬1.服務成果乙方應在居間服務期限內，協(xié)助甲方成功購買到符合要求的老年公寓房屋。乙方應在居間服務完成后，向甲方提供購買房屋的合同、發(fā)票等相關文件。2.服務報酬本合同居間服務費為______元，甲方應在房屋成交后______個工作日內支付給乙方。七、保密條款雙方對本合同內容以及居間服務過程中知悉的甲方的個人信息和乙方的工作信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地法律有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房需求以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方成功購房并完成交易手續(xù)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日