建材店面合租合同范本

建材店面合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某建材有限公司

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某建材銷售中心

地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲方為拓展業(yè)務(wù)，擬將位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的建材店面進(jìn)行出租，乙方為尋求合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，經(jīng)考察后決定承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本情況

店面位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，總面積為XX平方米。店面現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括：XX平方米的展示區(qū)、XX平方米的辦公區(qū)、XX平方米的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。店面外部有明顯的廣告位，可供乙方進(jìn)行宣傳。

二、租期及租金

1.租期：本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.租金：租金為每月XX元，按年度支付。租金每滿一年后，雙方可重新協(xié)商租金價(jià)格。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

（2）甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施齊全、功能正常。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。

（4）乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。

四、價(jià)格與支付條件

1.租金支付方式：乙方每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金XX元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方全額退還押金。

五、履行期限

雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：2021年10月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，就甲方提供的建材店面進(jìn)行租賃，乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括店面租賃、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

甲方：指某某建材有限公司，地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

乙方：指某某建材銷售中心，地址為某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

店面：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)的建材店面，總面積為XX平方米，包括展示區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等。

租金：指乙方按照合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的店面租賃費(fèi)用，具體金額按合同約定執(zhí)行。

租期：指本合同約定的租賃期限，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金，具體金額按合同約定執(zhí)行。

不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按期支付租金。

2.甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施齊全、功能正常。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等證照手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)妥善保管店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。

4.乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。

5.乙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保店面經(jīng)營(yíng)安全。

6.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按月支付甲方店面租金人民幣XX元整。

2.租金支付方式：乙方須在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首期租金，后續(xù)租金支付周期為每月一次。

4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付人民幣XX元作為押金，合同到期且無違約情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自202X年1月1日至202X年12月31日。除非合同雙方提前書面解除合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。

6.本合同中的違約金和賠償金額均以人民幣計(jì)算，如有匯率變動(dòng)，按照合同簽署日的匯率進(jìn)行換算。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并采取必要的補(bǔ)救措施，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。

8.本合同中的違約責(zé)任條款不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余條款。

9.本合同中的違約責(zé)任條款在任何情況下不妨礙公安機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法采取的調(diào)查、處罰或其他措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通過書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲乙雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定合同的變更、部分履行或終止。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同中的不可抗力條款不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決條款另有規(guī)定。

5.本合同中的爭(zhēng)議解決條款不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、賠償損失等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商決定終止。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于支付結(jié)算、歸還押金等。

5.本合同中的其他條款不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面平面圖、租賃物業(yè)權(quán)屬