租房公司租房合同范本

租房公司租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)提供租房服務(wù)的公司，名為“租房公司”，成立于2000年，注冊(cè)地址為北京市朝陽區(qū)某街道某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家需要租房的公司，名為“需求公司”，成立于2010年，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)某街道某號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此公司的了解，以及對(duì)于業(yè)務(wù)合作的期待，甲方愿意向乙方提供租房服務(wù)，乙方愿意接受甲方的租房服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本租房合同，以明確雙方合作事宜，確保雙方權(quán)益。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在租房服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋的租賃、租金支付、合同的履行期限、違約責(zé)任等方面。同時(shí)，本合同亦包括對(duì)于不可抗力事件和爭(zhēng)議解決的約定。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合雙方約定的房源，并確保房源的真實(shí)性、合法性。乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金，并按照合同約定合理使用房源。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保合作的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同也設(shè)置了其他條款和附則，以涵蓋可能發(fā)生的其他事宜。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

雙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，了解合同中的各項(xiàng)條款。如對(duì)本合同內(nèi)容有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲方進(jìn)行解釋。一旦簽署本合同，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：租房公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：需求公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租房服務(wù)過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括但不限于房源提供、租金支付、房屋使用、合同履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指租房公司，作為出租方提供房源及相關(guān)的租房服務(wù)。

2.乙方：指需求公司，作為承租方租賃甲方提供的房源。

3.房源：指甲方提供給乙方租賃的房屋及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房源的真實(shí)性、合法性，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供房源，并保證房屋在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收等。

（4）甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，確保房屋及人身安全。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房源，不得提前解約或延長(zhǎng)期限。

（4）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保合作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲乙雙方根據(jù)房源實(shí)際情況，協(xié)商確定租金金額為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月租金到期日之前，支付當(dāng)月租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，則視為違約。

4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況，按相關(guān)規(guī)定支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期限：乙方租賃房源的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.續(xù)約：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。若乙方需提前解約或延長(zhǎng)期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

4.提前解約：除不可抗力因素外，乙方提前解約的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能按照合同約定提供房源或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）作為滯納金。

4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并盡最大努力減少損失。

6.違約金：雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)要求對(duì)方支付實(shí)際損失的賠償。

7.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金及實(shí)際損失賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止事宜。

3.不可抗力事件的證明：雙方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。必要時(shí)，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

4.不可抗力事件的后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、賠償?shù)取?/p>

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

3.訴訟管轄：如雙方選擇通過訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。

4.律師費(fèi)用：除合同另有約定外，訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決時(shí)效：任何爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或發(fā)生之日起一年內(nèi)提出，超過該時(shí)效的爭(zhēng)議，對(duì)方不予受理。

雙方明確，本合同中的爭(zhēng)議解決條款是為了保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解爭(zhēng)議解決條款的內(nèi)容，確保雙方在合同履行過程中能夠及時(shí)解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：除非不可抗力或其他法定原因外，雙方不得單方面終止合同。合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、賠償?shù)取?/p>

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同語言：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本