2025存量房委托銷售合同示范文本

2025存量房委托銷售合同示范文本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將其擁有的存量房委托給乙方進(jìn)行銷售，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理其所有的位于市區(qū)（縣）路號(hào)/幢室的存量房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的銷售事宜。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：其他權(quán)利限制情況：1.3乙方同意接受甲方的委托，并全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于尋找買受人、撮合交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條委托期限2.1本合同的有效期為年，自簽訂之日起至年月日止。2.2若在委托期限屆滿前，乙方成功促成該房產(chǎn)的銷售，則本合同自動(dòng)終止。2.3在委托期限內(nèi)，甲方不得自行出售或授權(quán)其他第三方代理出售該房產(chǎn)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、證件明文件等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成對(duì)該房產(chǎn)的勘察、評(píng)估和推廣工作，包括配合看房、提供交易所需的相關(guān)文件等。3.3在乙方成功促成該房產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，通過其信息網(wǎng)絡(luò)和銷售渠道，為該房產(chǎn)尋找合適的買受人，并促進(jìn)交易達(dá)成。3.5乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告該房產(chǎn)的市場行情、交易條件以及其他可能影響交易的因素。3.6在代理過程中，乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條傭金及費(fèi)用4.1若乙方成功促成該房產(chǎn)的銷售，則甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為該房產(chǎn)最終成交價(jià)款的%。4.2傭金的支付方式為：在該房產(chǎn)交易完成并辦理完過戶手續(xù)后，由買受人直接支付給乙方；或由甲方自行承擔(dān)，并在本合同簽訂時(shí)一次性支付給乙方。（注：此處應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇其中一種支付方式）4.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，則傭金費(fèi)用的承擔(dān)方式為：。4.4在代理過程中，若產(chǎn)生其他合理費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、廣告費(fèi)等），由方承擔(dān)。第五條交易完成后的責(zé)任分擔(dān)5.1該房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及買受人辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供所有必要的文件資料。5.2因該房產(chǎn)在交易過程中產(chǎn)生的糾紛或爭議，由雙方協(xié)商解決；若需通過法律途徑解決，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在本合同有效期內(nèi)自行出售該房產(chǎn)或授權(quán)其他第三方代理出售，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。6.2若乙方未盡到代理職責(zé)，未能勤勉盡責(zé)地推進(jìn)該房產(chǎn)的銷售工作，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。6.3因任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年