自建房買賣合同協(xié)議書5篇

自建房買賣合同協(xié)議書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本協(xié)議所指的房屋位于[XXXXX]，具體地址為[XXXXX]。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX層XX梯XX號房，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)。4.房屋裝修情況：該房屋已進(jìn)行簡單裝修，具體裝修情況詳見附件。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：本協(xié)議所指的房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、裝修費(fèi)用以及附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.房屋交付：甲方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好無損。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：若甲方在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或未能按時(shí)交付房屋，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約：若乙方在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)未能按時(shí)支付款項(xiàng)或未能配合甲方辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議所涉及的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。2.附屬設(shè)施處理：本協(xié)議所指的房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施均歸乙方所有。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)完好無損。如有損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自建房買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[XXXXX]，是甲方自行建造的住宅房屋。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX層建筑，采用XX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)合理，抗震性能好。4.房屋裝修：該房屋已經(jīng)進(jìn)行了簡單的裝修，包括地板、墻面、天花板等，具備一定的居住條件。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價(jià)格將該房屋出售給乙方。該價(jià)格已經(jīng)包含了房屋本身的價(jià)值以及相關(guān)的配套設(shè)施和裝修費(fèi)用。2.付款方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。3.交付時(shí)間：甲方同意在乙方支付剩余款項(xiàng)后，立即將房屋交付給乙方使用。4.過戶費(fèi)用：辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，未能按照協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后，未能按照協(xié)議約定支付定金或剩余款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)相互協(xié)商解決，達(dá)成新的協(xié)議或解除協(xié)議。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，無其他共有權(quán)人或利害關(guān)系人。如因甲方原因?qū)е碌募m紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方和相關(guān)部門的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就自建房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其自建的房屋出售給乙方，該房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，土地使用面積為XXXXXX平方米。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的出售價(jià)格為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。支付方式為：XXXXXX。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在X日內(nèi)向甲方提交書面驗(yàn)收報(bào)告。如無書面驗(yàn)收報(bào)告，視為乙方已驗(yàn)收合格。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：本次房屋買賣涉及的契稅、印花稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價(jià)款萬分之五的違約金。（2）甲方如未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房價(jià)款萬分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按本合同約定支付房價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房價(jià)款萬分之五的違約金。（2）乙方如未按本合同約定提交書面驗(yàn)收報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付房價(jià)款萬分之五的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其自建房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自建房位于[XXXXX]，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，分別為XX。2.甲方保證該房屋為其合法所有，具有完全的處分權(quán)，并已經(jīng)取得了相關(guān)的土地使用權(quán)和規(guī)劃許可。乙方購買該房屋后，將享有完全的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)。二、買賣價(jià)款及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)款為甲方凈收款，不包含任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余款項(xiàng)人民幣XX元整（大寫：XX元整）應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)已經(jīng)完成了所有的建設(shè)和裝修工作，并具備入住條件。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)或整改。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未能在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。3.乙方如未能在約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。篇5甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就自建房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋用途：XXXX。4.房屋性質(zhì)：XXXX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：XXXX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將房屋價(jià)款支付給甲方：（1）一次性付清全款；（2）分期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：XXXX。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付全部房屋價(jià)款。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于收到房屋后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面告知甲方。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方可另行簽訂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，明確房屋的具體質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、稅費(fèi)及承擔(dān)1.契稅：由乙方承擔(dān)，金額為XXXX元。2.印花稅：由乙方承擔(dān)，金額為XXXX元。3.其他相關(guān)費(fèi)用：雙方可另行協(xié)商確定各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款XX‰的違約金；（2）若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，且嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按期支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款XX‰的違約金；（2）若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后未及時(shí)辦理入住手續(xù)，甲方有權(quán)收取逾期入住違約金，每逾期一日，收取房屋價(jià)款XX‰的違約金；（3）若乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之