寫字樓租賃協(xié)議樣式5篇

寫字樓租賃協(xié)議樣式5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方寫字樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于____________________的寫字樓出租給乙方，具體租賃物包括寫字樓的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施。乙方租賃該寫字樓的用途為辦公及相關(guān)商業(yè)活動。二、租賃期限本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共___年。三、租金與支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定向甲方支付租賃費(fèi)用，租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.支付方式：租金支付方式為每__（月/季/年）一付，每次支付__（月/季/年）的租金。首次租金應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)支付。四、押金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付______元人民幣（大寫：______）作為租賃押金。合同結(jié)束時，若乙方無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，確保其符合乙方的辦公需求。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等。六、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)寫字樓的公共衛(wèi)生和安全。4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原形，并清理垃圾。七、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或補(bǔ)充本合同。2.在租賃期內(nèi)，若乙方有違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金。2.若乙方有損壞租賃物的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.若甲方有違反合同責(zé)任的行為，應(yīng)向乙方支付違約金。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇2#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務(wù)：[法人職務(wù)]協(xié)議內(nèi)容：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于[地址]的寫字樓出租給乙方，該寫字樓的具體位置、面積、布局及設(shè)施等詳見本協(xié)議附件。二、租賃期限1.租賃期限自本協(xié)議生效之日起至[租賃截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前30天內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租金進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作。五、違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于：逾期支付租金的違約金、損壞租賃物的賠償責(zé)任、擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的違約責(zé)任等。2.甲方如違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于：未能按時交付租賃物的違約責(zé)任、因甲方過錯導(dǎo)致租賃物損壞或遺失的賠償責(zé)任等。3.乙方在本協(xié)議終止時，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能按時返還租賃物或未能恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。如爭議涉及租賃物的使用和維護(hù)等事項(xiàng)，乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和維護(hù)，不得影響甲方的合法權(quán)益。3.爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。如爭議涉及租賃期限、租金調(diào)整等事項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂解除協(xié)議。篇3甲方（出租方）：___________注冊地：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________注冊地：___________地址：___________法定代表人：___________鑒于甲方擁有并合法出租位于_____的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于辦公及其他商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于_____的寫字樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。租賃物業(yè)的具體范圍包括_____（請詳細(xì)描述物業(yè)的具體范圍、樓層、房間號等）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為_____人民幣。3.2租金支付方式為_____（例如：每季/每半年支付一次，或每月支付等）。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金。四、用途限制4.1乙方應(yīng)將租賃物業(yè)用于辦公及商業(yè)活動，不得用于非法用途。4.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動，應(yīng)征得甲方同意。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付____元人民幣作為租賃保證金。5.2保證金在乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后予以退還。六、裝修及改善6.1乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修和改善，但應(yīng)事先通知甲方并獲得同意。6.2租賃期滿，乙方對租賃物業(yè)的裝修和改善（包括可移動和不可移動的）不得拆除或損壞，除非甲方同意。七、物業(yè)維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、外墻、樓梯、電梯等公共部分的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。九、違約責(zé)任9.1如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償方式由雙方協(xié)商確定。十、提前解除協(xié)議10.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。10.2如乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用超過約定時間___天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。十一、適用法律和爭議解決11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（請雙方根據(jù)實(shí)際情況，對以下條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改）1.甲方有權(quán)分享租賃物業(yè)的停車位。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________ 日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

寫后檢查后格式是否完整美觀清晰請仔細(xì)檢查以上寫字樓租賃協(xié)議的格式是否完整美觀清晰，確保每一條款都符合法律要求和實(shí)際情況。如果發(fā)現(xiàn)有遺漏或格式錯誤等問題，請及時修改和調(diào)整。此外，建議在簽訂正式協(xié)議前，雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行充分的討論和審查，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。最后，建議在協(xié)議上簽字蓋章前，再次確認(rèn)協(xié)議中的所有條款都已得到雙方的同意和理解。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的寫字樓達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的寫字樓位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方承租該寫字樓作為辦公場所。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。2.乙方應(yīng)支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為支付租金的依據(jù)。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）作為租賃保證金。該保證金在租賃期滿后退還給乙方，但不計利息。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租賃保證金。甲方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)包括公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等費(fèi)用。具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。如因乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、租賃物的維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)租賃物的維修及保養(yǎng)義務(wù)。如租賃物出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在小修小補(bǔ)的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的建筑面積為_________平方米，具體布局和設(shè)施以甲方提供的現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。1.2乙方承諾租賃該寫字樓的目的為_________，并保證在租賃期間內(nèi)合法使用。乙方不得將租賃物用于非法用途或損害公共利益。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。租金總額為_________元，分_________期支付。首期租金為_________元，支付時間為合同簽訂后_________天內(nèi)。以后每期的租金為_________元，支付時間為每期的第_________天。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保存好付款憑證。如因乙方未按時支付租金而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的狀況良好，并簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的狀況良好，并清理好場地。如因乙方未按時返還租賃物而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。具體