購房合同文本5篇

購房合同文本5篇篇1購房合同甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX，房屋面積XXX平方米，戶型為XXXX，房屋用途為XXXX。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性付清全部款項；（2）銀行按揭貸款。3.若乙方選擇銀行按揭貸款方式支付，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并提供必要協(xié)助。三、房屋交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，驗收期限為XX日。若乙方在驗收期限內(nèi)未提出書面異議，視為驗收合格。3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行維修或更換。四、產(chǎn)權登記及稅費1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛、無抵押、無查封。2.產(chǎn)權登記相關費用由乙方承擔。3.本次交易涉及的其他稅費（如契稅、個人所得稅等）由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，應按照合同總價款的XX%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付款項，應按照未支付款項的XX%向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。六、其他約定事項1.雙方應友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權年限為[產(chǎn)權年限]年。房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。二、房屋權屬情況該房屋為甲方所有，甲方對該房屋享有完全的處分權。如有共有權人，甲方已征得共有權人的同意。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權，甲方需承擔相應的法律責任。三、房屋交易價格該房屋的交易價格為人民幣[購房款]元整（大寫：[購房款漢字大寫]）。乙方已按照合同約定支付了購房款。四、房屋交付甲方需在合同簽訂后[交付期限]個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方需將房屋的鑰匙、產(chǎn)權證書等相關物品交給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、電器等物品完好。如甲方未能按時交付房屋，需承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方需按時交付房屋，如未按時交付，需向乙方支付違約金，違約金為房價款的[違約金比例]%。2.乙方需按時支付購房款，如未按時支付，需向甲方支付違約金，違約金為房價款的[違約金比例]%。六、其他事項1.該房屋在交付前所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，交付后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.甲乙雙方需在合同簽訂后到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3購房合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于，建筑面積平方米，房屋用途為。第二條房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋總價為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方應按以下方式將房價款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方房價款元（大寫：）。（2）剩余房價款元（大寫：）于甲方交付房屋之日支付。第三條房屋交付及驗收1.交付日期：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗收：乙方應在收到房屋之日起日內(nèi)，按照本合同第一條所列的房屋基本情況，對房屋進行驗收。若驗收合格，乙方應向甲方支付剩余房價款；若驗收不合格，乙方可要求甲方修復或部分退款。第四條稅費及承擔1.本次交易涉及的契稅、增值稅等稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方承擔以下稅費：。3.乙方承擔以下稅費：。第五條違約責任1.甲方如未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，按房價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房價款及利息。2.乙方如未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房價款，每逾期一日，按未付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此所造成的損失。3.若因雙方過錯導致合同解除，應各自承擔相應的責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.。（其他約定事項）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號，建筑面積為：XXXX平方米，套內(nèi)面積為：XXXX平方米，公攤面積為：XXXX平方米。2.房屋所有權證編號為：XXXX，土地使用權證編號為：XXXX。3.房屋內(nèi)附屬設施及裝修情況詳見附件。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.乙方選擇以下第（）種支付方式：（1）一次性支付：乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。剩余購房款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元，于XX年XX月XX日前支付。3.甲方在收到全額購房款后，應當向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應當在XX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應當檢查房屋及其附屬設施是否完好，并簽署交接單。如發(fā)現(xiàn)問題，應當及時通知甲方處理。四、違約責任1.甲方逾期交付房屋或者逾期辦理過戶手續(xù)的，應當按日向乙方支付已付購房款的萬分之XX的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權解除合同。2.乙方逾期支付購房款的，應當按日向甲方支付應付購房款的萬分之XX的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，并已經(jīng)結清了相關費用。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應當承擔賠償責任。2.乙方在購房后，應當遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：平方米3.房屋結構：層，戶型分布，朝向等詳細信息）4.房屋裝修情況：（簡單裝修、中等裝修、豪華裝修等）5.房屋配套設施：（電梯、空調(diào)、洗衣機、電視等）6.房屋產(chǎn)權情況：（商品房、二手房、房改房等）7.房屋其他情況：（車位、花園、儲藏室等）二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣元整（大寫：圓整）2.支付方式：（一次性支付、分期付款、銀行貸款等）3.如果選擇分期付款，請明確支付時間節(jié)點和金額：4.如果選擇銀行貸款，請明確貸款方式、貸款金額、貸款期限和還款方式。三、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任：如甲方在簽訂合同后違約，需支付違約金人民幣元整（大寫：圓整），并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方在簽訂合同后違約，需支付違約金人民幣元整（大寫：圓整），并賠償甲方因此造成的全部損失。3.其他違約責任及賠償標準。四、交付日期及標準1.甲方應在簽訂合同后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。如甲方未能按時交付，需按照每日元的標準向乙方支付違約金。2.交付時，甲方應確保房屋內(nèi)的家具、家電等配套設施齊全且能正常使用。如甲方未能按照合同約定交付，需賠償乙方因此造成的全部損失。3.其他交付日期及標準。五、其他約定事項1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔。