生產(chǎn)用地租賃合同

生產(chǎn)用地租賃合同合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積：共計[具體面積]平方米，場地形狀規(guī)則，便于使用和規(guī)劃。3.場地用途：用于[具體用途]生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方不得擅自改變場地用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時間]個月書面通知甲方。甲方在收到通知后[具體時間]個月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則租賃關(guān)系自租賃期滿之日起終止。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第五章場地交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃場地交付給乙方。2.場地現(xiàn)狀：交付時，場地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無損壞、無障礙物，并配備基本的水電設(shè)施。如乙方發(fā)覺場地存在損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.使用限制：乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動或損害他人利益的行為。同時乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第六章維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S修和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、門窗等自用部分的維修和保養(yǎng)，保證自用部分的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦杂貌糠殖霈F(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方維修責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因承租方維修責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七章保險1.出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地購買財產(chǎn)保險，保證租賃場地的財產(chǎn)安全。如因甲方未購買保險或保險不足導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為其在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動購買相關(guān)保險，如生產(chǎn)設(shè)備保險、產(chǎn)品責(zé)任保險等，保證其生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保險費(fèi)用承擔(dān)：出租方的保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)；承租方的保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付租賃場地或交付的場地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動受到影響，甲方應(yīng)按照乙方實際損失的[比例]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金或費(fèi)用的[逾期比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方未按照合同約定使用租賃場地或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)場地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任的處理方式：如雙方發(fā)生違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十章合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體時間]日書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在接到通知后[具體時間]日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除合同，則應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；如一方解除合同的理由不成立，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時書面通知對方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：_______________