房屋拆遷造價咨詢合同模板

房屋拆遷造價咨詢合同模板編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

地址：__________

乙方（咨詢方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬對位于__________的房屋進行拆遷，為獲取拆遷造價的準確評估，確保拆遷工作的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就房屋拆遷造價咨詢事宜的權利義務，確保拆遷造價評估的公正、合理。

二、合同背景

甲方因__________原因，需要對位于__________的房屋進行拆遷。為保障拆遷工作的順利進行，甲方委托乙方提供房屋拆遷造價咨詢服務。

三、服務內(nèi)容

乙方根據(jù)甲方提供的資料，對房屋拆遷造價進行評估，并出具評估報告。

四、費用及支付方式

1.乙方咨詢費用為人民幣__________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費用。

五、保密條款

雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式向乙方提供完整、準確的房屋拆遷相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋面積、房屋結構、周邊環(huán)境等信息。

2.甲方應保證提供的資料真實、有效，對因資料不準確、不完整導致的評估結果負責。

3.甲方應在乙方完成拆遷造價評估后，按照合同約定的時間向乙方支付咨詢費用。

4.甲方應遵守國家有關拆遷政策法規(guī)，確保拆遷工作的合法性。

5.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料核實等工作，為乙方提供必要的協(xié)助。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據(jù)甲方提供的資料，按照國家相關標準和規(guī)范，獨立、客觀、公正地進行房屋拆遷造價評估。

2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷造價評估，并向甲方提交評估報告。

3.乙方應保證評估報告的真實性、準確性和完整性，對評估結果負責。

4.乙方在評估過程中應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。

5.乙方應遵守國家有關拆遷政策法規(guī)，確保評估工作的合法性。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成拆遷造價評估工作。

2.甲方有權要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定提供完整、準確的房屋拆遷相關資料。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付咨詢費用。

5.乙方有權要求甲方配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料核實等工作。

四、雙方義務：

1.甲方應按時支付乙方咨詢費用，不得無故拖延。

2.甲方應確保提供的資料真實、有效，不得提供虛假信息。

3.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量完成評估工作，不得無故拖延。

4.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。

5.雙方應遵守國家有關拆遷政策法規(guī)，確保合同履行的合法性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同咨詢費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預付款。

2.評估報告提交后：乙方完成拆遷造價評估并向甲方提交評估報告后，甲方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余的咨詢費用，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.支付條件：甲方支付咨詢費用的前提是乙方已按照合同約定完成評估工作，并提交了符合要求的評估報告。

三、額外費用

1.若因甲方提供的資料不完整或不準確導致乙方增加工作量，甲方應根據(jù)實際情況向乙方支付合理的額外費用。

2.若因政策變動或其他非乙方責任原因?qū)е略u估結果發(fā)生重大變化，雙方應協(xié)商解決相應費用問題。

四、支付方式

甲方支付咨詢費用可通過以下方式之一進行：

1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.現(xiàn)金支付：甲方將款項以現(xiàn)金形式交付給乙方指定的收件人。

3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。

五、發(fā)票及憑證

1.乙方在收到甲方支付的咨詢費用后，應及時向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。

2.甲方應在收到乙方開具的稅務發(fā)票后，妥善保管，并在稅務申報時予以扣除。

六、逾期支付

1.若甲方逾期支付咨詢費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

2.若甲方逾期支付超過__________日，乙方有權暫停履行合同，直至甲方支付全部費用為止。

七、支付爭議

如雙方就支付事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付咨詢費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

b.若甲方未按合同約定提供完整、準確的資料，導致乙方無法按時完成評估工作，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于延長乙方完成評估的時間、支付額外費用等。

c.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算。

b.若乙方提交的評估報告存在重大錯誤，乙方應重新評估并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：雙方同意將爭議提交至__________人民法院解決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.調(diào)解：雙方同意在爭議發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)，通過調(diào)解方式解決爭議。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，雙方應確保已履行合同生效所需的全部法律程序和條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告之日止。合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責任條款解除合同；

e.法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工作、費用結算和保密事宜。

五、通知

1.雙方應按照合同約定的地址和聯(lián)系方式相互通知。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前__________個工作日通知對方。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同，該方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

本合同的爭議解決條款適用于合同終止后的爭議解決。

八、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復印、復制或傳播。

附件：

一、甲方提供的資料

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋結構說明及圖紙復印件；

4.房屋周邊環(huán)境說明及圖紙復印件；

5.甲方提供的其他相關資料。

二、乙方提交的文件

1.拆遷造價評估報告；

2.評估過程中產(chǎn)生的相關計算表格、分析報告等；

3.乙方認為有必要提供給甲方的其他文件。

三、其他附件

1.雙方簽訂的保密協(xié)議；

2.雙方就合同內(nèi)容達成的任何補充協(xié)議或備忘錄；

3.任何其他與本合同相關的文件，經(jīng)雙方確認后可作為附件。

注意事項：

1.附件一至附件三中的文件，甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)提供給乙方。

2.附件二中的評估報告及其他文件，乙方應在完成評估工作后___