DIY工坊出租協(xié)議

DIY工坊出租協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方擁有位于[出租地點(diǎn)]的DIY工坊，并愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該DIY工坊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將DIY工坊出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

二、合同背景：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的DIY工坊，乙方因開展相關(guān)業(yè)務(wù)需租賃該工坊，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的DIY工坊符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生的基本條件。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供DIY工坊的使用權(quán)，確保乙方能夠按照約定的用途使用工坊。

3.甲方有義務(wù)對(duì)DIY工坊進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和解決。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用工坊的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用DIY工坊，不得擅自改變工坊的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害工坊的設(shè)施設(shè)備。

3.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持工坊的清潔衛(wèi)生，對(duì)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)工坊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。

6.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方報(bào)告使用情況，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.乙方在使用過(guò)程中如有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，并有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供DIY工坊的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供DIY工坊的使用權(quán)，并保障乙方正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用DIY工坊。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本DIY工坊出租協(xié)議的總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.租金支付：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期租金人民幣[具體金額]元。

b.乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金人民幣[具體金額]元。

c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。

2.押金支付：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付押金人民幣[具體金額]元。

b.押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

3.額外費(fèi)用支付：

a.乙方在使用DIY工坊過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

b.乙方應(yīng)在收到甲方開具的相應(yīng)費(fèi)用單據(jù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

4.支付條件：

a.乙方支付租金和押金時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

b.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。

5.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金。

b.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人名稱：[甲方全稱]

賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]

開戶行：[甲方開戶行名稱]

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前向乙方提供上一個(gè)月的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，包括租金收入、押金收支及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)賬目的清晰，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。

四、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如甲方未按時(shí)提供DIY工坊的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)提供DIY工坊的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日租金的[具體比例]作為違約金。

b.若甲方提供的DIY工坊不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[具體比例]作為滯納金。

b.若乙方違反協(xié)議，擅自改變工坊用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

c.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本協(xié)議約定執(zhí)行。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本DIY工坊出租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.乙方已按照協(xié)議約定支付了首期租金和押金。

2.甲方已向乙方提供了DIY工坊的使用權(quán)，并確保工坊符合使用要求。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[具體期限]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

i.雙方協(xié)商一致；

ii.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

iii.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

iv.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行協(xié)議的義務(wù)，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方對(duì)DIY工坊使用需求的詳細(xì)描述，包括但不限于面積、設(shè)施要求、功能需求等。

2.乙方提供的商業(yè)計(jì)劃書或項(xiàng)目方案，以證明其使用DIY工坊的合法性和必要性。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提交的DIY工坊內(nèi)部布局和裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.DIY工坊內(nèi)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，如水電安裝、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有DIY工坊的合法產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證