租房保險責(zé)任協(xié)議

租房保險責(zé)任協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細地址]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細地址]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，乙方租賃該房產(chǎn)進行居住，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃期間關(guān)于租房保險責(zé)任的相關(guān)事宜，確保房屋在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失得到合理賠償。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效。

3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間內(nèi)，因房屋本身原因造成的損失，由甲方負責(zé)賠償。

4.甲方有義務(wù)按照租賃合同的約定，及時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的房屋保險費用。

5.甲方應(yīng)配合乙方進行房屋保險的投保、理賠等相關(guān)事宜。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，及時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的房屋保險費用。

6.乙方在租賃期間，如因房屋意外事故導(dǎo)致自身財產(chǎn)損失，應(yīng)積極配合甲方進行理賠。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行處理。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋本身原因造成的損失。

3.甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保護。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更、解除或終止協(xié)議。

2.甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，履行相應(yīng)的納稅義務(wù)。

3.甲方和乙方應(yīng)就租賃期間發(fā)生的事故及時溝通，共同協(xié)商解決。

4.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，互相尊重、友好協(xié)商，共同維護雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

1.本協(xié)議項下，乙方租賃甲方房屋的總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。

b.月租金：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[月租金金額]元。

c.房屋押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費用后，無息退還押金。

3.額外費用：若因乙方使用房屋產(chǎn)生的額外費用，如水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際使用情況支付給相應(yīng)的服務(wù)提供方，并在每月的[具體日期]前向甲方提交費用支付憑證。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，按照約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用，乙方應(yīng)予以配合。

5.甲方在收到乙方支付的租金及押金后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。

6.若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付金額的[滯納金比例]%計算。

7.任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約情形：若甲方未按約定提供符合要求的房屋，或存在房屋安全隱患未及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.乙方違約情形：若乙方未按約定支付租金或押金，或存在損壞房屋或設(shè)施的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失。

c.雙方違約情形：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度和損失情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.約定賠償：

a.違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定金額，向守約方支付違約金。

b.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向[約定法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。

c.訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。

4.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方約定由[約定法院]管轄。

6.其他：

a.若本協(xié)議任何條款因任何原因無效，不影響其他條款的有效性。

b.本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反本協(xié)議生效條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.有效期：

本協(xié)議的有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]，租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。

3.變更與補充：

本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭協(xié)議或單方修改均不具有法律效力。

4.終止條款：

a.本協(xié)議租賃期滿后，若無續(xù)租協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限或終止協(xié)議。

5.解除協(xié)議：

a.甲方有義務(wù)在租賃期滿前30日通知乙方是否續(xù)租，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。

b.任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)，如因特殊原因需要解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

c.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施的交接手續(xù)，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)退還乙方已支付的押金。

6.法律適用與爭議解決：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[約定法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。

7.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

b.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同副本，包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、押金數(shù)額等詳細信息。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明甲方擁有出租房屋的合法權(quán)利。

3.房屋安全檢查報告，確認房屋在租賃前符合安全標準。

4.房屋設(shè)施清單，詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，以及其使用狀況。

5.乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份信息。

6.房屋租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付房屋租賃保證金。

7.房屋保險合同復(fù)印件，證明房屋已購買保險，并明確保險責(zé)任范圍。

8.乙方簽署的